동남 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 영통구 매탄동) · GPlace

동남

수원시 영통구 매탄동 810-2 · 아파트 · 1989년 준공

동남(수원시 영통구 매탄동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,730만원으로 수원시 영통구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 8.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 매탄초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 매탄초등학교 수원시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,730만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.0%

1년 변화−7.0%

매매(12개월)22건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 16분 — 수원시 영통구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남향	18분	5시간 39분	8시간	5시간 3분	3시간 54분
2동	15층 · 6라인	남향	34분	3시간 27분	7시간 40분	3시간 43분	3시간 2분
3동	15층 · 6라인	남향	2시간 9분	5시간 4분	7시간 59분	5시간 4분	3시간 50분
4동	15층 · 6라인	남향	18분	3시간 27분	7시간 37분	3시간 39분	2시간 57분
5동	3층 · 4라인	동향	1시간 12분	-	1시간 12분	1시간 12분	1시간 3분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,720만원
2025년	25건	1,863만원
2024년	55건	1,883만원
2023년	43건	1,896만원
2022년	12건	2,296만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	49.7㎡	5	2억 5,800만원
2026-08-18	49.7㎡	7	2억 7,500만원
2026-08-13	49.7㎡	14	2억 8,500만원
2026-08-13	49.7㎡	14	~~2억 8,500만원~~ (해제)
2026-08-07	49.7㎡	2	2억 2,500만원
2026-08-07	49.7㎡	4	2억 8,000만원
2026-07-01	49.7㎡	6	2억 6,700만원
2026-06-01	49.7㎡	13	2억 7,100만원
2026-06-01	49.7㎡	2	2억 3,900만원
2026-06-01	49.7㎡	12	2억 6,000만원
2026-05-22	49.7㎡	14	2억 3,900만원
2026-05-19	49.7㎡	8	2억 5,500만원
2026-05-16	49.7㎡	12	2억 5,900만원
2026-05-15	49.7㎡	14	2억 5,800만원

입지

배정 초등학교: 매탄초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 수원시청역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 470곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 171곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 3%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼성1 매탄동	130m	1988	48건	1,876만원
현대 매탄동	150m	1989	23건	1,751만원
성일 매탄동	200m	1988	67건	1,730만원
삼성2 매탄동	300m	1989	26건	1,694만원
재왕아트빌 매탄동	590m	2003	3건	1,444만원
현대힐스테이트 매탄동	560m	2006	109건	2,616만원
매탄위브하늘채 매탄동	580m	2008	203건	3,001만원
주공그린빌1 매탄동	670m	2002	17건	1,995만원

자주 묻는 질문

동남 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 50㎡ 5층 2억 5,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,730만원입니다.

동남은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분, 1~3층 평균 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동남 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 매탄초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-28	49.7㎡	15	2억 5,200만원

2026-04-10	49.7㎡	7	2억 6,300만원

2026-03-26	49.7㎡	7	2억 5,500만원

2026-03-20	49.7㎡	1	~~2억 4,800만원~~ (해제)

2026-03-20	49.7㎡	1	2억 4,800만원

2026-01-02	49.7㎡	7	2억 7,500만원

2025-12-31	49.7㎡	9	2억 9,000만원

2025-11-25	49.7㎡	13	2억 9,700만원

2025-11-05	49.7㎡	11	2억 8,900만원

2025-10-02	49.7㎡	4	2억 6,000만원

2025-09-18	49.7㎡	5	2억 9,000만원

2025-09-04	49.7㎡	9	~~3억 100만원~~ (해제)

2025-09-02	49.7㎡	15	2억 5,500만원

2025-07-29	49.7㎡	1	2억 4,800만원

2025-07-11	49.7㎡	11	2억 9,700만원

2025-07-08	49.7㎡	8	2억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	49.7㎡	11	1억 3,000만원 · 월 40만원
2026-09-22	49.7㎡	5	2억원 (전세)
2026-09-19	49.7㎡	11	3,000만원 · 월 75만원
2026-09-09	49.7㎡	10	1억 6,000만원 · 월 5만원
2026-09-07	49.7㎡	2	2억 500만원 (전세)
2026-09-07	49.7㎡	9	1,000만원 · 월 90만원
2026-09-05	49.7㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-08-29	49.7㎡	5	2억 500만원 (전세)
2026-08-24	49.7㎡	10	1,000만원 · 월 85만원
2026-08-21	49.7㎡	10	1,000만원 · 월 85만원
2026-08-20	49.7㎡	6	5,000만원 · 월 65만원
2026-08-19	49.7㎡	11	2억 2,000만원 (전세)