현대힐스테이트(수원시 영통구 매탄동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,616만원으로 수원시 영통구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 24.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 동수원초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 27% · 1~2시간 7% · 2~4시간 13% · 4~6시간 25% · 6시간 이상 28%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 37개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
75.8㎡
10
6억 8,500만원
2026-07-17
127.9㎡
6
8억원
2026-07-10
85.0㎡
11
6억 9,800만원
2026-07-09
85.0㎡
3
6억 4,800만원
2026-07-01
59.6㎡
1
5억 7,900만원
2026-06-16
85.0㎡
21
6억 6,500만원
2026-06-06
85.0㎡
10
6억 3,000만원
2026-06-04
75.8㎡
7
6억 2,500만원 (해제)
2026-06-04
75.8㎡
7
6억 2,500만원
2026-05-30
85.0㎡
16
6억 4,000만원
2026-05-30
85.0㎡
16
6억 4,000만원 (해제)
2026-05-30
59.6㎡
4
5억 8,200만원
2026-05-23
85.0㎡
16
6억 5,000만원
2026-05-22
75.8㎡
13
6억 2,600만원
2026-05-21
59.6㎡
7
5억 7,300만원
2026-05-21
85.0㎡
17
6억 3,000만원
2026-05-13
85.0㎡
9
6억 5,200만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-02
85.0㎡
7
4억 9,000만원 (전세)
2026-09-19
75.8㎡
2
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-17
85.0㎡
18
5억 3,000만원 (전세)
2026-09-03
59.6㎡
3
3억 3,600만원 (전세)
2026-09-02
59.6㎡
2
3억 6,225만원 (전세)
2026-09-01
59.6㎡
2
3억원 (전세)
2026-09-01
85.0㎡
3
4억 7,000만원 (전세)
2026-08-29
59.6㎡
4
3억 3,600만원 (전세)
2026-08-28
75.8㎡
16
4억 5,000만원 (전세)
2026-08-26
59.6㎡
4
1억 6,000만원 · 월 90만원
2026-08-25
75.8㎡
22
3억 9,000만원 · 월 40만원
2026-08-18
85.0㎡
19
5,000만원 · 월 147만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
