삼성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 팔달구 인계동) · GPlace

삼성

수원시 팔달구 인계동 371-1 · 아파트 · 1996년 준공

삼성(수원시 팔달구 인계동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,808만원으로 수원시 팔달구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 매여울초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 매여울초등학교 수원시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,808만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.1%

1년 변화−2.2%

매매(12개월)22건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 40분 — 수원시 팔달구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남향	2시간 4분	5시간 17분	8시간	5시간 12분	4시간 16분
102동	20층 · 3라인	남향	6시간 2분	7시간 19분	8시간	7시간 13분	5시간 53분
103동	20층 · 1라인	남향	2시간 17분	3시간 48분	5시간 15분	3시간 47분	2시간 42분
상가동	3층 · 1라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,767만원
2025년	28건	1,869만원
2024년	23건	1,656만원
2023년	17건	1,750만원
2022년	5건	1,947만원
2021년	2건	2,360만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.9㎡	19	3억 6,500만원
2026-08-27	84.9㎡	4	4억 1,400만원
2026-08-20	59.9㎡	8	3억 7,700만원
2026-07-31	59.9㎡	19	3억 7,000만원
2026-07-28	84.9㎡	14	4억 4,500만원
2026-06-05	59.9㎡	12	3억원
2026-05-21	59.9㎡	18	3억 9,800만원
2026-04-29	59.9㎡	17	2억 7,000만원
2026-04-18	84.9㎡	8	4억 1,500만원
2026-03-30	59.9㎡	5	3억 6,900만원
2026-03-28	84.9㎡	14	4억 6,800만원
2026-02-25	59.9㎡	1	3억 2,000만원
2026-02-02	84.9㎡	7	4억 2,500만원
2025-12-09

입지

배정 초등학교: 매여울초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 수원시청역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 700m
반경 500m 상권 점포 234곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 94곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 1km 독서실·스터디카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 9%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아미힐 인계동	90m	2019	3건	1,816만원
신미주 인계동	120m	1995	5건	1,401만원
우성 매탄동	180m	1998	7건	1,462만원
래미안노블클래스1단지 인계동	310m	2009	49건	2,801만원
현대힐스테이트 매탄동	290m	2006	109건	2,616만원
선경3 인계동	360m	1996	24건	1,781만원
선경1 인계동	450m	1993	9건	1,727만원
수원인계동동문굿모닝힐아파트 인계동	450m	2020	16건	2,920만원

자주 묻는 질문

삼성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 19층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,808만원입니다.

삼성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 매여울초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-06	84.9㎡	6	4억 1,200만원

2025-11-20	59.9㎡	5	3억 4,400만원

2025-11-18	59.9㎡	7	3억 8,100만원

2025-11-11	59.9㎡	4	3억 4,000만원

2025-11-06	59.9㎡	9	3억 7,300만원

2025-11-06	59.9㎡	14	3억 4,600만원

2025-10-19	59.9㎡	8	3억 2,500만원

2025-10-15	84.9㎡	13	4억 4,800만원

2025-09-20	59.9㎡	17	3억 2,200만원

2025-09-09	59.9㎡	9	3억 3,700만원

2025-08-19	59.9㎡	2	3억 4,800만원

2025-08-11	59.9㎡	1	3억 4,700만원

2025-07-07	59.9㎡	11	3억 4,500만원

2025-06-30	59.9㎡	11	3억 4,500만원

2025-06-25	59.9㎡	2	3억 2,400만원

2025-06-24	59.9㎡	7	3억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-27	84.9㎡	6	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-27	59.9㎡	11	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-25	59.9㎡	18	4,000만원 · 월 100만원
2026-06-18	59.9㎡	18	2억 6,500만원 (전세)
2026-06-15	59.9㎡	8	3,000만원 · 월 90만원
2026-06-15	59.9㎡	8	3,000만원 · 월 90만원
2026-04-07	84.9㎡	10	2억 9,000만원 (전세)
2026-03-25	59.9㎡	16	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-12	59.9㎡	10	2억 6,000만원 (전세)
2026-03-07	84.9㎡	3	5,000만원 · 월 130만원
2026-03-03	84.9㎡	19	5,000만원 · 월 140만원
2026-02-26	59.9㎡	2	2억 5,200만원 (전세)