서오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (대덕구 송촌동) · GPlace

서오

대덕구 송촌동 554 · 아파트 · 1991년 준공

서오(대덕구 송촌동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원으로 대덕구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 3.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 대전대양초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전대양초등학교 대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)745만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.1%

1년 변화+9.0%

매매(12개월)12건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 대덕구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	10층 · 5라인	남향	2시간 35분	6시간 21분	7시간 46분	5시간 39분	4시간 6분
102동	10층 · 5라인	남향	4시간 12분	6시간 6분	7시간 59분	6시간 6분	4시간 48분
103동	10층 · 5라인	남향	2시간 51분	5시간 24분	7시간 25분	5시간 15분	4시간 15분
104동	10층 · 5라인	남향	2시간 23분	4시간 41분	7시간 18분	4시간 47분	3시간 22분
105동	10층 · 5라인	남향	5시간 9분	7시간 24분	7시간 26분	6시간 44분	5시간 22분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	5건	775만원
2025년	16건	711만원
2024년	10건	755만원
2023년	8건	781만원
2022년	9건	770만원
2021년	5건	788만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-29	84.6㎡	6	1억 7,800만원
2026-04-27	67.8㎡	3	1억 5,900만원
2026-04-06	62.9㎡	3	1억 5,400만원
2026-03-26	84.6㎡	2	2억원
2026-02-14	63.3㎡	3	1억 2,800만원
2025-11-27	77.9㎡	10	1억 8,000만원
2025-11-10	62.9㎡	5	1억 4,300만원
2025-11-03	63.3㎡	4	1억 2,300만원
2025-11-03	84.6㎡	1	1억 9,900만원
2025-10-23	62.9㎡	6	1억 1,200만원
2025-10-16	77.9㎡	8	1억 7,400만원
2025-10-02	67.8㎡	1	1억 2,500만원
2025-09-29	62.9㎡	6	1억 3,000만원
2025-09-29

입지

배정 초등학교: 대전대양초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 대전역 · 직선 3.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 302곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
보령 송촌동	60m	1988	3건	590만원
흥진로얄 송촌동	120m	1995	3건	635만원
임광 비래동	470m	1988	3건	518만원
선비마을5단지 송촌동	550m	1999	73건	1,268만원
비래휴플러스 비래동	610m	2006	25건	1,187만원
엘리프송촌더파크 송촌동	590m	2025	3건	1,872만원
삼호맨션 비래동	710m	1989	9건	695만원
금성백조2 비래동	620m	1991	4건	720만원

자주 묻는 질문

서오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 6층 1억 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원입니다.

서오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 3시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전대양초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-09	62.9㎡	3	1억 2,400만원

2025-09-01	67.8㎡	2	1억 3,500만원

2025-08-25	77.9㎡	10	1억 8,000만원

2025-08-25	77.9㎡	10	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2025-08-11	67.8㎡	3	1억 2,700만원

2025-08-05	81.0㎡	6	2억원

2025-08-05	81.0㎡	6	~~2억원~~ (해제)

2025-06-17	84.6㎡	2	2억원

2025-03-17	67.8㎡	4	1억 3,000만원

2025-01-21	77.9㎡	2	1억 9,900만원

2024-12-15	62.9㎡	6	1억 5,900만원

2024-11-19	62.9㎡	9	1억 3,000만원

2024-08-28	63.3㎡	2	1억 5,000만원

2024-08-24	62.9㎡	4	1억 5,500만원

2024-08-15	62.9㎡	4	1억 3,000만원

2024-05-28	60.5㎡	4	1억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-14	62.9㎡	9	500만원 · 월 55만원
2026-06-15	63.3㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-18	62.9㎡	5	1억 1,000만원 (전세)
2026-04-18	62.9㎡	5	1억 1,000만원 (전세)
2026-03-30	62.9㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-23	67.8㎡	9	1,000만원 · 월 60만원
2026-02-09	67.8㎡	8	1억 2,000만원 (전세)
2026-01-03	67.8㎡	6	2,000만원 · 월 40만원
2025-12-03	77.9㎡	1	1억 1,000만원 · 월 30만원
2025-12-03	77.9㎡	1	1억 1,000만원 · 월 30만원
2025-11-06	67.8㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2025-11-05	62.9㎡	10	1억 2,000만원 (전세)