비래휴플러스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (대덕구 비래동) · GPlace

비래휴플러스

대덕구 비래동 509-1 · 아파트 · 2006년 준공

비래휴플러스(대덕구 비래동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,187만원으로 대덕구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 동대전초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동대전초등학교 대동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,187만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.1%

1년 변화−8.9%

매매(12개월)25건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 7분 — 대덕구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남서향	6시간 58분	7시간 59분	8시간	7시간 46분	5시간 55분
102동	18층 · 6라인	남서향	5시간 26분	7시간 24분	8시간	7시간 10분	5시간 15분
103동	18층 · 6라인	남서향	3시간 11분	5시간 49분	8시간	5시간 44분	4시간 14분
104동	20층 · 5라인	남서향	1시간 2분	5시간 1분	8시간	4시간 52분	3시간 18분
105동	25층 · 6라인	남서향	1시간 29분	6시간 2분	8시간	5시간 44분	4시간 25분
관리동	3층 · 2라인	남서향	2시간 11분	-	2시간 11분	2시간 11분	2시간 11분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	1,187만원
2025년	20건	1,290만원
2024년	13건	1,355만원
2023년	11건	1,400만원
2022년	9건	1,479만원
2021년	3건	1,210만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	84.9㎡	4	3억 500만원
2026-09-09	84.9㎡	9	3억 300만원
2026-08-27	85.0㎡	6	3억 700만원
2026-08-26	85.0㎡	12	2억 9,300만원
2026-07-31	84.9㎡	7	3억 4,700만원
2026-06-20	124.9㎡	13	4억 4,400만원
2026-06-15	84.9㎡	9	3억 200만원
2026-06-14	84.9㎡	14	3억 3,200만원
2026-05-30	59.8㎡	24	2억 5,500만원
2026-05-28	124.9㎡	4	4억원
2026-05-28	84.9㎡	14	3억 5,000만원
2026-05-21	85.0㎡	12	3억 300만원
2026-05-19	84.9㎡	8	3억 3,900만원
2026-05-19

입지

배정 초등학교: 동대전초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 대동역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 588곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼호맨션 비래동	180m	1989	9건	695만원
임광하이츠1동 가양동	210m	1989	3건	544만원
고운하이플러스 가양동	410m	2023	31건	1,625만원
임광하이츠4동 가양동	400m	1991	6건	547만원
시영예지 가양동	420m	1982	6건	516만원
임광 비래동	430m	1988	3건	518만원
시영수정 가양동	480m	1984	3건	544만원
평화 가양동	480m	1994	6건	729만원

자주 묻는 질문

비래휴플러스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 4층 3억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,187만원입니다.

비래휴플러스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

비래휴플러스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동대전초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-19	124.9㎡	14	3억 8,500만원

2026-04-20	84.9㎡	13	3억원

2026-04-16	59.8㎡	10	2억 1,000만원

2026-04-16	59.8㎡	25	2억 3,000만원

2026-03-18	85.0㎡	20	2억 7,500만원

2026-03-18	59.8㎡	24	2억 4,500만원

2026-01-09	85.0㎡	17	3억 200만원

2026-01-03	84.9㎡	12	3억 1,000만원

2026-01-02	59.8㎡	12	2억 5,000만원

2025-12-10	85.0㎡	4	2억 8,000만원

2025-11-14	84.9㎡	3	3억 5,000만원

2025-09-23	124.9㎡	5	4억 5,000만원

2025-09-03	84.9㎡	3	3억 2,800만원

2025-08-26	124.9㎡	10	~~3억 8,000만원~~ (해제)

2025-08-26	124.9㎡	10	3억 8,000만원

2025-08-26	85.0㎡	15	3억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-17	85.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-04-09	84.9㎡	2	3,000만원 · 월 85만원
2026-03-10	84.9㎡	13	2,000만원 · 월 100만원
2026-02-26	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 85만원
2026-01-26	84.9㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-20	84.9㎡	8	3,500만원 · 월 85만원
2026-01-07	84.9㎡	4	1억원 · 월 60만원
2025-12-19	84.9㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2025-12-08	84.9㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-25	84.9㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2025-11-25	84.9㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2025-11-15	124.9㎡	17	2억 8,000만원 (전세)