고운하이플러스
동구 가양동 716 · 아파트 · 2023년 준공
고운하이플러스(동구 가양동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,625만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.0% 낮습니다. 배정 초등학교인 동대전초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생동대전초등학교대동역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,625만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.0%
1년 변화+1.3%
매매(12개월)31건
전세가율69%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 24건 | 1,630만원 |
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| 2025년 | 24건 | 1,607만원 |
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| 2024년 | 10건 | 1,677만원 |
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| 2023년 | 5건 | 1,571만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-14 | 59.6㎡ | 20 | 2억 9,500만원 |
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| 2026-09-09 | 59.6㎡ | 17 | 3억 1,000만원 |
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| 2026-08-25 | 59.6㎡ | 11 | 3억원 |
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| 2026-08-22 | 59.6㎡ | 5 | 2억 8,500만원 |
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| 2026-08-18 | 59.6㎡ | 16 | 2억 9,500만원 |
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| 2026-08-05 | 79.9㎡ | 4 | 3억 7,000만원 |
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| 2026-08-05 | 79.9㎡ | 4 | 3억 7,000만원 |
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| 2026-07-25 | 59.6㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-07-14 | 59.6㎡ | 11 | 2억 9,300만원 |
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| 2026-06-18 | 59.6㎡ | 8 | 2억 8,000만원 |
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| 2026-06-18 | 59.6㎡ | 8 | 2억 8,000만원 (해제) |
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| 2026-06-17 | 59.6㎡ | 3 | 2억 8,900만원 |
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| 2026-06-16 | 59.6㎡ | 7 | 2억 9,700만원 |
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| 2026-06-14 | 59.6㎡ | 6 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-05-28 | 59.6㎡ | 7 | 2억 9,450만원 |
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| 2026-05-28 | 59.6㎡ | 21 | 3억 500만원 |
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| 2026-04-30 | 59.6㎡ | 5 | 2억 9,000만원 (해제) |
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| 2026-04-30 | 59.6㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-04-30 | 59.6㎡ | 24 | 3억 1,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-29 | 53.9㎡ | 12 | 2억 400만원 (전세) |
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| 2026-09-22 | 79.9㎡ | 5 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-09-11 | 79.9㎡ | 3 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-08-27 | 59.6㎡ | 15 | 3,000만원 · 월 85만원 |
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| 2026-08-21 | 53.9㎡ | 3 | 2,000만원 · 월 75만원 |
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| 2026-08-19 | 79.9㎡ | 12 | 2억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-08-19 | 79.9㎡ | 12 | 2억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-08-18 | 79.9㎡ | 16 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-07-14 | 59.6㎡ | 19 | 3,000만원 · 월 85만원 |
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| 2026-04-18 | 59.6㎡ | 8 | 3,000만원 · 월 83만원 |
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| 2026-03-30 | 59.6㎡ | 6 | 4,000만원 · 월 70만원 |
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| 2026-03-11 | 59.6㎡ | 9 | 3,000만원 · 월 85만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 동대전초등학교 · 직선 350m
- 가장 가까운 역: 대동역 · 직선 2.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 940m
- 반경 500m 상권 점포 526곳 · 전국 단지 중 상위 47%
- 반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
- 반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
- 반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 26곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 시영예지 가양동 | 170m | 1982 | 6건 | 516만원 |
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| 임광하이츠1동 가양동 | 270m | 1989 | 3건 | 544만원 |
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| 임광하이츠4동 가양동 | 240m | 1991 | 6건 | 547만원 |
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| 비래휴플러스 비래동 | 410m | 2006 | 25건 | 1,187만원 |
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| 삼호맨션 비래동 | 400m | 1989 | 9건 | 695만원 |
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| 시영수정 가양동 | 410m | 1984 | 3건 | 544만원 |
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| 큰솔3차 가양동 | 620m | 2002 | 18건 | 712만원 |
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| 평화 가양동 | 610m | 1994 | 6건 | 729만원 |
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자주 묻는 질문
고운하이플러스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 60㎡ 20층 2억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,625만원입니다.
고운하이플러스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동대전초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
