우림필유12단지(유성구 용산동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,933만원으로 유성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 29.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 대전용산초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 4% · 2~4시간 28% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 45%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-19
140.0㎡
11
7억 2,000만원
2025-09-13
101.9㎡
7
6억 2,000만원
2025-09-08
101.9㎡
12
6억 2,800만원
2025-08-13
140.0㎡
10
7억 4,500만원
2025-08-02
84.7㎡
12
5억 3,500만원
2025-07-30
84.7㎡
4
5억 4,000만원
2025-07-25
84.7㎡
4
4억 9,700만원
2025-07-12
84.7㎡
11
5억 2,200만원
2025-06-21
84.7㎡
6
5억 1,500만원
2025-06-21
101.9㎡
13
5억 9,700만원
2025-05-16
84.7㎡
11
5억 5,000만원
2025-05-02
84.7㎡
3
4억 7,000만원
2025-04-30
84.7㎡
4
5억 4,000만원 (해제)
2025-04-12
84.7㎡
8
5억 2,900만원
2025-03-22
140.0㎡
12
7억 7,700만원
2025-03-13
101.9㎡
3
5억 5,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-28
140.0㎡
2
4억 4,000만원 (전세)
2026-05-19
101.9㎡
8
4억 5,000만원 (전세)
2026-05-07
101.9㎡
4
5,000만원 · 월 150만원
2026-04-17
101.9㎡
7
5,000만원 · 월 160만원
2026-03-10
101.9㎡
5
5,000만원 · 월 160만원
2026-01-31
84.7㎡
3
5,000만원 · 월 130만원
2026-01-13
84.7㎡
6
3억 7,000만원 (전세)
2025-12-06
140.0㎡
5
5억 3,000만원 (전세)
2025-11-08
84.7㎡
11
5,000만원 · 월 110만원
2025-11-08
101.9㎡
11
5,000만원 · 월 140만원
2025-10-25
84.7㎡
8
3억 3,000만원 (전세)
2025-10-24
140.0㎡
8
4억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
