대전용산1BL호반써밋그랜드파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 용산동) · GPlace

대전용산1BL호반써밋그랜드파크

유성구 용산동 733 · 아파트 · 2023년 준공

대전용산1BL호반써밋그랜드파크(유성구 용산동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,762만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 56.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 대전용산초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전용산초등학교 신탄진역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,762만원같은 지역 · 연식대 대비 +56.7%

1년 변화+4.4%

매매(12개월)91건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 50분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	33층 · 6라인	남서향	1시간 50분	4시간 21분	7시간 57분	4시간 27분	3시간 3분
102동	33층 · 3라인	남향	3시간 29분	5시간 42분	7시간 59분	5시간 42분	3시간 7분
103동	33층 · 3라인	남향	1시간 32분	3시간 33분	8시간	3시간 46분	3시간 3분
104동	33층 · 3라인	남향	2시간 36분	5시간 3분	8시간	5시간 6분	3시간 53분
105동	33층 · 6라인	남향	2시간 23분	5시간 12분	8시간	5시간 12분	3시간 35분
106동	33층 · 6라인	남향	3시간 3분	5시간 22분	8시간	5시간 24분	4시간 23분
107동	33층 · 6라인	남서향	2시간 27분	4시간 33분	8시간	4시간 40분	3시간 54분
108동	33층 · 6라인	남향	2시간 36분	4시간 43분	7시간 58분	4시간 49분	3시간 40분
109동	33층 · 6라인	남향	1시간 39분	4시간 22분	8시간	4시간 27분	3시간 6분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	63건	2,782만원
2025년	81건	2,655만원
2024년	11건	2,638만원
2023년	1건	1,727만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	85.0㎡	28	6억 8,900만원
2026-09-12	85.0㎡	24	7억 5,000만원
2026-09-04	85.0㎡	8	7억 4,500만원
2026-08-28	85.0㎡	6	6억 8,000만원
2026-08-22	85.0㎡	13	7억 4,000만원
2026-08-22	85.0㎡	15	7억 3,500만원
2026-08-14	85.0㎡	21	7억 5,800만원
2026-08-13	85.0㎡	19	7억 5,000만원
2026-08-04	85.0㎡	9	7억 1,700만원
2026-08-01	85.0㎡	6	7억 1,000만원
2026-07-26	85.0㎡	15	7억 1,000만원
2026-07-24	85.0㎡	10	7억 1,300만원
2026-07-12	85.0㎡	5	7억 1,750만원
2026-07-11	85.0㎡	7	7억 3,000만원
2026-07-11	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 대전용산초등학교 · 직선 610m
가장 가까운 역: 신탄진역 · 직선 5.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 81곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우림필유12단지 용산동	310m	2007	14건	1,933만원
운암네오미아 관평동	390m	2006	42건	1,886만원
호반써밋그랜드파크3BL 용산동	380m	2023	48건	2,579만원
우림필유11단지 용산동	460m	2008	4건	1,813만원
신동아파밀리에 관평동	590m	2006	43건	1,720만원
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 용산동	510m	2008	6건	1,940만원
한화꿈에그린3차 관평동	680m	2008	51건	2,400만원
대덕테크노밸리2차푸르지오1단지 용산동	600m	2008	8건	2,014만원

자주 묻는 질문

대전용산1BL호반써밋그랜드파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 28층 6억 8,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,762만원입니다.

대전용산1BL호반써밋그랜드파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분, 1~3층 평균 2시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대전용산1BL호반써밋그랜드파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전용산초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-11	85.0㎡	9	7억 3,000만원

2026-07-11	85.0㎡	29	7억 2,500만원

2026-07-07	85.0㎡	27	7억 5,000만원

2026-06-28	85.0㎡	3	7억 1,000만원

2026-06-27	85.0㎡	1	6억 6,700만원

2026-06-14	85.0㎡	8	7억 3,000만원

2026-06-13	85.0㎡	19	7억 1,500만원

2026-06-08	85.0㎡	15	7억 1,500만원

2026-06-06	85.0㎡	24	7억 1,500만원

2026-06-04	85.0㎡	33	6억 9,800만원

2026-06-03	85.0㎡	18	7억원

2026-06-03	85.0㎡	13	7억 4,400만원

2026-05-30	85.0㎡	26	7억 2,500만원

2026-05-29	85.0㎡	26	7억 4,500만원

2026-05-27	85.0㎡	20	7억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	85.0㎡	15	5억원 (전세)
2026-08-30	85.0㎡	33	5억원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	23	5억원 (전세)
2026-08-15	85.0㎡	2	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	12	5,000만원 · 월 160만원
2026-07-06	85.0㎡	27	3억 1,702만원 · 월 12만원
2026-07-06	85.0㎡	3	5,000만원 · 월 160만원
2026-07-06	85.0㎡	23	4억 950만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	6	4억 1,000만원 (전세)
2026-06-21	85.0㎡	6	5억원 (전세)
2026-06-11	85.0㎡	3	5억원 (전세)
2026-05-27	85.0㎡	27	3,000만원 · 월 158만원