수원곡반정현대아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 권선구 곡반정동) · GPlace

수원곡반정현대아이파크

수원시 권선구 곡반정동 578 · 아파트 · 2002년 준공

수원곡반정현대아이파크(수원시 권선구 곡반정동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,448만원으로 수원시 권선구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 13.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 안룡초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안룡초등학교 세류역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,448만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.8%

1년 변화+8.4%

매매(12개월)28건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 17분 — 수원시 권선구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남동향	3시간 58분	5시간 26분	5시간 36분	5시간 10분	4시간 25분
102동	15층 · 4라인	남서향	1시간 5분	4시간 41분	8시간	4시간 37분	3시간 52분
103동	13층 · 4라인	남서향	2시간 8분	5시간 38분	8시간	5시간 22분	4시간 18분
104동	13층 · 4라인	남서향	1시간 47분	5시간 13분	7시간 24분	4시간 56분	4시간 11분
105동	15층 · 5라인	남서향	28분	4시간 13분	7시간 58분	4시간 13분	3시간 32분
106동	15층 · 4라인	남동향	2시간 4분	3시간 57분	5시간 26분	3시간 52분	3시간 21분
107동	10층 · 5라인	남서향	38분	2시간 49분	6시간 21분	3시간 13분	2시간 50분
108동	10층 · 5라인	남서향	31분	1시간 39분	4시간 52분	2시간 16분	1시간 20분
109동	15층 · 6라인	남서향	1시간 41분	4시간 18분	7시간 48분	4시간 28분	3시간 53분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,468만원
2025년	24건	1,370만원
2024년	13건	1,346만원
2023년	11건	1,381만원
2022년	9건	1,556만원
2021년	1건	1,919만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	85.0㎡	8	4억 500만원
2026-09-20	117.9㎡	15	5억 2,000만원
2026-09-17	85.0㎡	3	4억원
2026-09-16	117.9㎡	9	4억 6,000만원
2026-09-12	85.0㎡	2	3억 8,000만원
2026-09-12	117.9㎡	11	4억 4,000만원
2026-08-22	85.0㎡	11	3억 7,000만원
2026-08-20	77.5㎡	2	3억 5,500만원
2026-07-16	85.0㎡	13	3억 8,800만원
2026-06-18	117.9㎡	1	4억 2,500만원
2026-05-23	85.0㎡	8	3억 9,000만원
2026-05-16	85.0㎡	4	4억 100만원
2026-05-16	85.0㎡	4	~~4억 100만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 안룡초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 세류역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.5km
반경 500m 상권 점포 465곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 41곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
수원권선한솔 곡반정동	140m	2000	21건	1,433만원
수원아이파크시티6단지 권선동	190m	2015	43건	2,783만원
수원권선삼성래미안 곡반정동	210m	2000	28건	1,412만원
수원아이파크시티5단지 권선동	320m	2015	69건	2,655만원
권선신일유토빌 곡반정동	400m	2013	31건	1,956만원
수원아이파크시티4단지 권선동	580m	2012	54건	2,411만원
수원아이파크시티3단지 권선동	620m	2011	45건	2,457만원
수원하늘채더퍼스트2단지 곡반정동	710m	2022	205건	2,956만원

자주 묻는 질문

수원곡반정현대아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 8층 4억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,448만원입니다.

수원곡반정현대아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 1시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

수원곡반정현대아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안룡초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-03	99.9㎡	6	4억 1,900만원

2026-03-12	85.0㎡	4	3억 2,500만원

2026-02-20	77.5㎡	11	3억 6,000만원

2026-02-03	77.5㎡	11	3억 5,000만원

2026-01-03	117.9㎡	5	4억 8,800만원

2026-01-03	117.9㎡	5	~~4억 8,800만원~~ (해제)

2025-12-26	85.0㎡	10	3억 8,500만원

2025-12-15	77.5㎡	10	3억 5,000만원

2025-11-18	99.9㎡	3	4억원

2025-11-18	77.5㎡	5	3억 6,800만원

2025-11-15	85.0㎡	4	3억 5,500만원

2025-11-15	85.0㎡	9	3억 8,300만원

2025-10-30	117.9㎡	5	4억 8,500만원

2025-10-19	99.9㎡	8	4억 1,000만원

2025-10-18	99.9㎡	10	4억 1,700만원

2025-10-18	85.0㎡	9	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-20	85.0㎡	10	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-15	85.0㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-07	77.5㎡	2	2,000만원 · 월 130만원
2026-07-27	85.0㎡	1	3억원 (전세)
2026-07-17	85.0㎡	8	1억원 · 월 100만원
2026-06-20	117.9㎡	3	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-17	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 150만원
2026-06-11	99.9㎡	6	5,000만원 · 월 150만원
2026-04-21	99.9㎡	7	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-09	85.0㎡	13	2억 9,400만원 (전세)
2026-02-09	85.0㎡	3	2억 9,000만원 (전세)
2026-02-09	85.0㎡	3	2억 9,000만원 (전세)