수원하늘채더퍼스트2단지(수원시 권선구 곡반정동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,956만원으로 수원시 권선구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 10.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 안룡초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 11% · 2~4시간 16% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 15개 동 중 15개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8억 2,500만원
2026-09-03
74.9㎡
9
8억 2,500만원
2026-08-30
74.9㎡
15
7억 4,000만원
2026-08-30
74.9㎡
9
7억 7,500만원
2026-08-30
74.9㎡
15
7억 8,900만원
2026-08-29
74.9㎡
7
7억 6,000만원
2026-08-28
74.9㎡
10
7억 5,000만원
2026-08-27
85.0㎡
14
8억 2,500만원
2026-08-23
60.0㎡
4
7억원
2026-08-22
60.0㎡
9
7억 2,000만원
2026-08-20
74.9㎡
1
6억 7,700만원
2026-08-20
74.9㎡
12
5억 7,000만원
2026-08-17
59.9㎡
2
6억 4,000만원
2026-08-17
85.0㎡
13
7억 9,100만원
2026-08-17
59.9㎡
2
5억 9,000만원
2026-08-15
85.0㎡
12
7억 9,500만원
2026-08-15
59.9㎡
13
6억 4,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
60.0㎡
1
3억 6,500만원 (전세)
2026-09-23
85.0㎡
11
4억 2,000만원 (전세)
2026-09-18
74.9㎡
12
4억 6,000만원 (전세)
2026-09-17
74.9㎡
3
4억 5,000만원 (전세)
2026-09-16
59.9㎡
14
4억 2,000만원 (전세)
2026-09-11
60.0㎡
10
3억 4,000만원 (전세)
2026-09-09
74.9㎡
13
5억원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
1
4억원 (전세)
2026-09-02
59.9㎡
7
1억 5,000만원 · 월 107만원
2026-09-01
85.0㎡
10
4억 7,000만원 (전세)
2026-08-26
60.0㎡
6
3억 7,000만원 (전세)
2026-08-18
85.0㎡
6
5억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
