하나2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서해구 가정동) · GPlace

하나2

서해구 가정동 341-14 · 아파트 · 1992년 준공

하나2(서해구 가정동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 845만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 인천봉수초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천봉수초등학교 가정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)845만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−6.5%

매매(12개월)20건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 26분 — 서해구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 6라인	남서향	1시간 33분	5시간 22분	7시간 19분	5시간	3시간 57분
202동	15층 · 6라인	남서향	4시간 11분	6시간 36분	7시간 40분	6시간 20분	5시간 13분
203동	15층 · 6라인	남서향	4시간 23분	7시간 39분	8시간	7시간 4분	5시간 35분
204동	15층 · 4라인	남서향	3시간 45분	4시간 8분	8시간	4시간 50분	3시간 39분
205동	15층 · 4라인	남서향	46분	2시간 28분	7시간 58분	3시간 13분	2시간 11분
상가동	4층 · 3라인	남서향	3시간 1분	-	4시간 20분	3시간 46분	2시간 25분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	834만원
2025년	16건	871만원
2024년	20건	871만원
2023년	15건	884만원
2022년	5건	1,087만원
2021년	3건	1,105만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-21	57.8㎡	9	1억 5,500만원
2026-08-20	59.8㎡	2	1억 1,500만원
2026-07-23	57.8㎡	6	1억 4,500만원
2026-06-25	57.8㎡	6	1억 7,700만원
2026-06-20	69.5㎡	6	1억 8,000만원
2026-05-20	57.8㎡	2	1억 2,500만원
2026-04-24	56.1㎡	14	1억 3,900만원
2026-04-22	56.1㎡	10	1억 6,000만원
2026-03-19	80.2㎡	13	2억 2,000만원
2026-03-14	56.1㎡	13	1억 5,000만원
2026-03-07	80.2㎡	13	2억 2,000만원
2026-03-05	80.2㎡	7	1억 9,300만원
2026-02-28	56.1㎡	3	1억 4,150만원
2026-02-11

입지

배정 초등학교: 인천봉수초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 가정역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 41곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
하나3 가정동	90m	1993	8건	899만원
하나1 가정동	130m	1989	5건	690만원
뉴서울(284-401) 가정동	240m	1990	37건	925만원
한성 가정동	550m	1992	6건	878만원
동우2 가정동	530m	1988	6건	877만원
동우1 가정동	620m	1988	16건	957만원
대진2 가정동	1.2km	1990	3건	707만원
진흥2 가정동	1.2km	1990	7건	844만원

자주 묻는 질문

하나2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 58㎡ 9층 1억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 845만원입니다.

하나2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하나2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천봉수초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-10	57.8㎡	10	1억 3,900만원

2025-12-11	85.0㎡	15	2억 2,300만원

2025-11-29	85.0㎡	15	~~2억 2,300만원~~ (해제)

2025-11-20	59.8㎡	14	1억 4,000만원

2025-11-11	85.0㎡	14	2억 4,500만원

2025-11-11	57.8㎡	15	1억 4,000만원

2025-11-08	85.0㎡	4	2억 2,500만원

2025-09-20	69.5㎡	8	1억 9,000만원

2025-08-25	59.8㎡	1	1억 1,300만원

2025-08-19	80.2㎡	7	2억 500만원

2025-08-05	56.1㎡	8	1억 3,800만원

2025-07-25	85.0㎡	2	2억원

2025-07-10	80.2㎡	11	2억 2,000만원

2025-06-10	85.0㎡	7	2억 3,500만원

2025-06-02	59.8㎡	2	1억 4,500만원

2025-02-27	56.1㎡	7	1억 5,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	85.0㎡	4	2억 1,000만원 · 월 15만원
2026-08-29	85.0㎡	4	2억 1,000만원 · 월 15만원
2026-08-10	57.8㎡	3	1억 3,000만원 · 월 23만원
2026-08-10	57.8㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-02	57.8㎡	5	1,000만원 · 월 65만원
2026-06-18	56.1㎡	11	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-05	57.8㎡	13	1억 4,000만원 (전세)
2026-03-25	57.8㎡	9	1억 4,500만원 (전세)
2026-03-22	80.2㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-21	80.2㎡	12	1억 4,700만원 (전세)
2026-03-12	57.8㎡	12	1,800만원 · 월 50만원
2026-01-25	57.8㎡	8	1억 3,000만원 (전세)