뉴서울(284-401)(서해구 가정동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 925만원으로 서해구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 9.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천봉수초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 57㎡ 11층 1억 7,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 925만원입니다.
뉴서울(284-401)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 3시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
뉴서울(284-401) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천봉수초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
2동
3동
상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 4% · 2~4시간 9% · 4~6시간 26% · 6시간 이상 48%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
57.2㎡
12
1억 7,300만원
2026-04-30
57.2㎡
15
1억 5,000만원
2026-04-20
57.2㎡
13
1억 4,300만원
2026-04-14
57.2㎡
8
1억 6,000만원
2026-04-08
57.2㎡
13
1억 5,500만원
2026-03-21
57.2㎡
6
1억 5,000만원
2026-03-13
57.2㎡
6
1억 4,900만원
2026-03-04
68.9㎡
4
2억 2,000만원
2026-02-05
57.2㎡
5
1억 7,000만원
2026-02-05
57.2㎡
5
1억 7,000만원
2026-01-31
57.2㎡
10
1억 7,000만원
2026-01-16
57.2㎡
12
1억 5,000만원
2026-01-15
57.2㎡
13
1억 7,700만원
2026-01-10
57.2㎡
4
1억 5,800만원
2025-12-27
68.9㎡
13
2억 2,800만원
2025-12-18
57.2㎡
15
1억 4,700만원 (해제)
2025-12-15
57.2㎡
15
1억 4,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-15
68.9㎡
15
2,000만원 · 월 80만원
2026-08-25
57.2㎡
3
1억 5,300만원 (전세)
2026-07-20
57.2㎡
2
4,000만원 · 월 50만원
2026-07-18
68.9㎡
15
2,000만원 · 월 80만원
2026-07-15
68.9㎡
6
1,158만원 · 월 64만원
2026-07-07
57.2㎡
7
1억 4,000만원 (전세)
2026-07-05
68.9㎡
1
1억 5,750만원 (전세)
2026-06-19
57.2㎡
10
1억 3,000만원 (전세)
2026-06-19
57.2㎡
10
1억 3,000만원 · 월 23만원
2026-06-12
68.9㎡
5
1억 9,500만원 (전세)
2026-06-10
57.2㎡
8
1억 3,000만원 (전세)
2026-06-09
68.9㎡
15
1,000만원 · 월 80만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
