힐스테이트학익(미추홀구 학익동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,454만원으로 미추홀구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 38.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 인천용현남초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-06에 전용 74㎡ 35층 5억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,454만원입니다.
힐스테이트학익은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
힐스테이트학익 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천용현남초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 0% · 2~4시간 18% · 4~6시간 37% · 6시간 이상 43%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-20
74.0㎡
40
5억원
2025-12-13
85.0㎡
9
6억 1,000만원
2025-11-29
74.0㎡
5
5억 4,500만원
2025-11-11
85.0㎡
29
6억 2,000만원
2025-11-09
85.0㎡
14
6억원
2025-10-19
85.0㎡
29
6억 2,000만원 (해제)
2025-10-08
74.0㎡
29
5억 2,400만원
2025-09-24
74.0㎡
39
5억 4,500만원
2025-09-24
74.0㎡
39
5억 4,500만원 (해제)
2025-09-18
74.0㎡
18
5억 3,800만원
2025-09-08
74.0㎡
33
5억 3,000만원
2025-07-31
85.0㎡
3
5억 9,500만원
2025-07-12
85.0㎡
11
6억 3,000만원
2025-07-12
85.0㎡
11
6억 3,000만원 (해제)
2025-07-07
74.0㎡
3
5억 2,000만원
2025-06-28
85.0㎡
23
6억 1,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-21
74.0㎡
33
3억 5,000만원 (전세)
2026-08-13
85.0㎡
11
3억 7,000만원 (전세)
2026-07-22
74.0㎡
23
3억원 (전세)
2026-05-30
85.0㎡
10
3,000만원 · 월 147만원
2026-05-19
85.0㎡
35
4,000만원 · 월 147만원
2026-05-11
74.0㎡
9
3억원 (전세)
2026-05-11
74.0㎡
9
3억원 (전세)
2026-05-01
74.0㎡
36
3,000만원 · 월 135만원
2026-05-01
74.0㎡
36
3,000만원 · 월 135만원
2026-04-25
74.0㎡
28
3억원 (전세)
2026-04-18
74.0㎡
2
1억원 · 월 100만원
2026-04-17
74.0㎡
21
3억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
