삼성래미안1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 대곡동) · GPlace

삼성래미안1

달서구 대곡동 1012 · 아파트 · 2000년 준공

삼성래미안1(달서구 대곡동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,117만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 대구대진초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대진초등학교 대곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,117만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.8%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)15건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	7시간 49분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
102동	20층 · 5라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	8시간	6시간
103동	20층 · 6라인	남향	4시간 5분	6시간 25분	8시간	6시간 19분	4시간 42분
104동	20층 · 6라인	남향	1시간 51분	5시간 43분	8시간	5시간 29분	4시간 10분
105동	20층 · 5라인	남향	2시간 18분	4시간 2분	7시간 33분	4시간 18분	3시간 5분
106동	20층 · 6라인	남향	41분	3시간 27분	7시간 1분	3시간 34분	2시간 43분
107동	20층 · 2라인	남향	1시간 53분	4시간 48분	7시간 54분	4시간 50분	3시간 43분
108동	20층 · 6라인	남향	2시간 3분	4시간 56분	8시간	4시간 58분	3시간 37분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,117만원
2025년	12건	1,086만원
2024년	25건	1,201만원
2023년	30건	1,125만원
2022년	15건	1,269만원
2021년	3건	1,618만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	85.0㎡	14	2억 8,700만원
2026-08-25	59.9㎡	12	2억 300만원
2026-07-18	59.9㎡	10	2억 2,000만원
2026-07-14	85.0㎡	19	2억 9,300만원
2026-07-11	85.0㎡	16	2억 6,800만원
2026-06-16	85.0㎡	9	2억 6,000만원
2026-06-13	85.0㎡	2	2억 5,800만원
2026-06-04	59.9㎡	13	2억원
2026-05-21	85.0㎡	14	2억 8,500만원
2026-04-28	59.9㎡	6	2억 1,500만원
2026-03-29	59.9㎡	13	2억 3,300만원
2026-03-07	59.9㎡	7	2억 500만원
2026-01-29	119.6㎡	18	3억 6,000만원
2025-12-07

입지

배정 초등학교: 대구대진초등학교 · 직선 360m
가장 가까운 역: 대곡역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
반경 500m 상권 점포 274곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대곡청구 대곡동	160m	1992	14건	649만원
대곡이오스 대곡동	270m	2003	8건	975만원
진천태왕아너스2단지 진천동	310m	2008	4건	1,088만원
월배동화타운 대곡동	310m	1995	3건	772만원
진천태왕아너스1단지 진천동	340m	2008	4건	1,029만원
코오롱하늘채 진천동	330m	2004	6건	985만원
대곡역화성파크드림위드 대곡동	370m	2012	29건	1,564만원
대곡한라하우젠트 대곡동	390m	2005	6건	1,190만원

자주 묻는 질문

삼성래미안1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 85㎡ 14층 2억 8,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,117만원입니다.

삼성래미안1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성래미안1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대진초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-15	119.6㎡	6	3억 5,400만원

2025-09-06	85.0㎡	18	2억 6,500만원

2025-08-26	119.6㎡	1	3억 1,500만원

2025-08-09	85.0㎡	3	2억 7,000만원

2025-07-12	85.0㎡	19	2억 9,500만원

2025-06-30	85.0㎡	1	2억 5,800만원

2025-06-10	59.9㎡	20	2억 1,900만원

2025-03-29	85.0㎡	17	2억 8,300만원

2025-03-12	59.9㎡	11	2억 3,850만원

2025-03-10	85.0㎡	4	2억 7,500만원

2025-01-15	59.9㎡	11	2억 4,150만원

2024-12-03	85.0㎡	3	2억 8,000만원

2024-11-05	59.9㎡	7	2억 2,900만원

2024-10-31	85.0㎡	11	2억 7,700만원

2024-10-28	85.0㎡	17	3억 700만원

2024-10-22	59.9㎡	13	2억 2,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 75만원
2026-05-01	59.9㎡	13	2,000만원 · 월 60만원
2026-04-17	59.9㎡	14	3,000만원 · 월 50만원
2026-03-29	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 60만원
2026-03-07	85.0㎡	11	- · 월 75만원
2026-02-13	59.9㎡	16	2,000만원 · 월 65만원
2026-01-13	59.9㎡	2	1,000만원 · 월 65만원
2026-01-11	85.0㎡	5	2억원 (전세)
2025-12-29	85.0㎡	19	2,000만원 · 월 79만원
2025-12-27	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 75만원
2025-12-18	85.0㎡	16	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-17	59.9㎡	16	2,000만원 · 월 60만원