대곡청구 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 대곡동) · GPlace

대곡청구

달서구 대곡동 77 · 아파트 · 1992년 준공

대곡청구(달서구 대곡동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 649만원으로 달서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 15.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 대구대진초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대진초등학교 대곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)649만원같은 지역 · 연식대 대비 −15.9%

1년 변화−14.8%

매매(12개월)14건

전세가율102%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 6라인	남향	1시간 30분	4시간 58분	8시간	4시간 55분	3시간 48분
102동	19층 · 6라인	남향	6시간 19분	6시간 51분	8시간	6시간 57분	5시간 38분
103동	20층 · 2라인	남동향	2분	1시간 46분	7시간 41분	2시간 24분	1시간 57분
106상가동	2층 · 1라인	남서향	4시간	-	4시간	4시간	3시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	662만원
2025년	12건	713만원
2024년	11건	778만원
2023년	7건	759만원
2022년	7건	982만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	59.9㎡	5	1억 5,800만원
2026-08-31	59.9㎡	2	1억 2,000만원
2026-07-09	59.9㎡	6	1억 7,000만원
2026-07-05	85.0㎡	8	1억 8,600만원
2026-06-23	135.0㎡	2	2억 2,000만원
2026-06-11	85.0㎡	11	2억 1,000만원
2026-06-06	135.0㎡	11	2억 6,000만원
2026-06-02	85.0㎡	1	2억 1,800만원
2026-03-21	85.0㎡	6	1억 7,000만원
2026-03-03	85.0㎡	7	1억 5,000만원
2026-02-23	135.0㎡	19	2억 5,000만원
2026-01-28	135.0㎡	19	~~2억 5,000만원~~ (해제)
2026-01-25	135.0㎡	16	2억 5,800만원
2025-11-04	85.0㎡	10	1억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 대구대진초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 대곡역 · 직선 410m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 368곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 61곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
월배동화타운 대곡동	150m	1995	3건	772만원
삼성래미안1 대곡동	160m	2000	15건	1,117만원
대곡이오스 대곡동	150m	2003	8건	975만원
진천태왕아너스1단지 진천동	220m	2008	4건	1,029만원
대곡역화성파크드림위드 대곡동	230m	2012	29건	1,564만원
진천태왕아너스2단지 진천동	230m	2008	4건	1,088만원
대곡한라하우젠트 대곡동	270m	2005	6건	1,190만원
화성맨션 유천동	370m	1996	4건	729만원

자주 묻는 질문

대곡청구 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 5층 1억 5,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 649만원입니다.

대곡청구은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 3시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대곡청구 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대진초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-13	116.9㎡	2	2억 300만원

2025-09-16	85.0㎡	11	1억 9,300만원

2025-08-28	85.0㎡	11	1억 4,000만원

2025-07-09	59.9㎡	10	1억 4,000만원

2025-06-20	85.0㎡	14	2억원

2025-06-19	85.0㎡	2	1억 7,000만원

2025-05-31	85.0㎡	17	2억 500만원

2025-05-20	116.9㎡	2	1억 9,000만원

2025-05-02	85.0㎡	11	1억 7,350만원

2025-04-19	59.9㎡	6	1억 5,000만원

2025-01-07	85.0㎡	19	2억 200만원

2024-08-11	135.0㎡	13	2억 9,500만원

2024-07-22	59.9㎡	13	1억 5,500만원

2024-06-28	85.0㎡	10	2억원

2024-05-01	116.9㎡	8	2억 3,000만원

2024-04-05	85.0㎡	2	1억 9,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-06	85.0㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2026-05-10	116.9㎡	11	2억 4,675만원 (전세)
2026-04-16	59.9㎡	16	1억 2,000만원 (전세)
2025-09-19	85.0㎡	9	1억 2,000만원 · 월 25만원
2025-09-17	116.9㎡	17	1억원 · 월 20만원
2025-09-06	59.9㎡	16	1억 2,000만원 (전세)
2025-07-08	135.0㎡	16	2,000만원 · 월 80만원
2025-07-01	116.9㎡	20	500만원 · 월 40만원
2025-05-21	59.9㎡	16	1억 2,000만원 (전세)
2025-03-28	59.9㎡	4	1억원 (전세)