월성보성1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 월성동) · GPlace

월성보성1

달서구 월성동 364 · 아파트 · 1991년 준공

월성보성1(달서구 월성동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 781만원으로 달서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 대구송일초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구송일초등학교 상인역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)781만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.2%

1년 변화−3.4%

매매(12개월)23건

전세가율92%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	4시간 12분	6시간 57분	7시간 51분	6시간 35분	4시간 53분
102동	15층 · 6라인	남향	2시간 25분	6시간 28분	7시간 50분	5시간 56분	4시간 32분
103동	15층 · 6라인	남향	3시간 56분	5시간 27분	7시간 47분	5시간 37분	4시간 45분
105동	15층 · 6라인	남향	59분	6시간 1분	8시간	5시간 25분	4시간 14분
106동	15층 · 6라인	남서향	2시간 19분	6시간 4분	7시간 1분	5시간 30분	4시간 7분
107동	15층 · 6라인	남서향	2시간 6분	5시간 4분	7시간	4시간 52분	4시간 22분
108동	15층 · 6라인	남서향	1시간 38분	5시간 11분	6시간 59분	4시간 50분	4시간 21분
109동	15층 · 6라인	남서향	2시간 10분	4시간 5분	6시간 49분	4시간 15분	3시간 56분
110동	15층 · 6라인	남서향	2시간 29분	4시간 18분	7시간 1분	4시간 29분	4시간 9분
111동	15층 · 2라인	남향	1시간 39분	6시간 56분	8시간	6시간 6분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	768만원
2025년	32건	811만원
2024년	39건	836만원
2023년	46건	834만원
2022년	19건	965만원
2021년	7건	1,147만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	85.0㎡	1	2억 1,200만원
2026-08-12	85.0㎡	11	1억 9,450만원
2026-07-29	58.1㎡	9	1억 5,200만원
2026-07-28	85.0㎡	6	1억 8,500만원
2026-07-02	85.0㎡	7	2억 450만원
2026-06-30	85.0㎡	13	1억 9,000만원
2026-06-10	58.1㎡	15	1억 4,400만원
2026-05-28	58.1㎡	1	7,500만원
2026-04-20	85.0㎡	7	2억원
2026-04-18	85.0㎡	2	1억 7,000만원
2026-04-11	85.0㎡	9	2억 100만원
2026-04-07	85.0㎡	13	2억원
2026-04-04	85.0㎡	8	1억 4,700만원
2026-02-09	68.5㎡

입지

배정 초등학교: 대구송일초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 상인역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 209곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 166곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 8%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
월성동서 월성동	210m	1991	7건	589만원
월성화성타운 월성동	240m	1991	10건	750만원
월성우방타운 월성동	230m	1991	7건	831만원
월성청구타운 월성동	330m	1991	12건	824만원
월성영남맨션 월성동	360m	1991	11건	811만원
서한맨션 월성동	300m	1992	20건	779만원
월성보성2 월성동	460m	1991	8건	710만원
월성e-편한세상 월성동	510m	2009	51건	1,901만원

자주 묻는 질문

월성보성1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 1층 2억 1,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 781만원입니다.

월성보성1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 2시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

월성보성1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구송일초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

112동	2층 · 3라인	남서향	1시간 5분	-	1시간 5분	1시간 5분	1시간 5분

113동	2층 · 4라인	남서향	20분	-	20분	20분	5분

2026-02-06	85.0㎡	15	2억 1,500만원

2026-01-16	85.0㎡	14	1억 9,000만원

2025-12-20	85.0㎡	7	1억 9,800만원

2025-11-30	85.0㎡	13	2억 800만원

2025-11-25	85.0㎡	14	2억 500만원

2025-11-18	85.0㎡	6	2억 1,950만원

2025-11-09	58.1㎡	4	1억 5,500만원

2025-11-06	58.9㎡	3	1억 5,200만원

2025-10-11	68.5㎡	10	1억 6,200만원

2025-08-31	85.0㎡	6	1억 9,000만원

2025-08-09	58.1㎡	12	1억 4,500만원

2025-08-05	85.0㎡	5	2억원

2025-08-05	58.9㎡	4	1억 5,500만원

2025-07-28	85.0㎡	8	2억 500만원

2025-07-21	85.0㎡	11	2억 2,600만원

2025-07-19	85.0㎡	8	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-28	85.0㎡	3	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-19	85.0㎡	5	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-09	85.0㎡	14	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-06	85.0㎡	8	1,000만원 · 월 50만원
2026-05-30	68.5㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2026-05-16	85.0㎡	9	1억 5,500만원 (전세)
2026-04-09	85.0㎡	1	1억 7,000만원 (전세)
2026-04-08	58.9㎡	4	1억 2,200만원 (전세)
2026-03-30	68.5㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-07	58.9㎡	9	1억 3,000만원 (전세)
2026-03-02	58.9㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-02-06	85.0㎡	6	1,000만원 · 월 75만원