쌍용화성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 수성동4가) · GPlace

쌍용화성

수성구 수성동4가 1090-5 · 아파트 · 1996년 준공

쌍용화성(수성구 수성동4가 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,419만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 대구동일초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구동일초등학교 대구은행역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,419만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.9%

1년 변화+2.2%

매매(12개월)28건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남향	2시간 29분	3시간 22분	3시간 45분	3시간 17분	2시간 16분
102동	17층 · 6라인	남향	1시간 28분	5시간 47분	8시간	5시간 25분	3시간 59분
103동	17층 · 6라인	남향	59분	5시간 8분	8시간	4시간 54분	4시간
104동	17층 · 6라인	남향	1시간 29분	4시간 24분	7시간 42분	4시간 28분	3시간 29분
105동	17층 · 3라인	남향	4시간 39분	6시간 11분	8시간	6시간 14분	5시간 10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,433만원
2025년	38건	1,367만원
2024년	24건	1,457만원
2023년	18건	1,496만원
2022년	4건	2,006만원
2021년	1건	2,215만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-01	60.0㎡	4	2억 5,200만원
2026-07-07	60.0㎡	14	2억 4,700만원
2026-06-26	60.0㎡	16	2억 6,000만원
2026-04-28	60.0㎡	7	2억 5,100만원
2026-04-14	60.0㎡	16	2억 6,400만원
2026-04-11	195.3㎡	8	5억 9,500만원
2026-03-18	60.0㎡	2	2억 6,000만원
2026-03-14	60.0㎡	15	2억 4,000만원
2026-03-04	60.0㎡	2	2억 4,000만원
2026-03-04	84.9㎡	5	4억 1,700만원
2026-02-02	134.9㎡	15	5억 9,000만원
2026-01-23	60.0㎡	11	2억 6,900만원
2026-01-22	84.9㎡	7	3억 9,000만원
2026-01-21

입지

배정 초등학교: 대구동일초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 대구은행역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 920m
반경 500m 상권 점포 726곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 115곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 1km 독서실·스터디카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 21%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
수성하이츠 수성동4가	210m	2000	4건	1,334만원
수성보성 수성동4가	180m	1996	44건	1,619만원
수성우방팔레스 수성동4가	210m	2002	7건	1,667만원
대림이편한세상 수성동4가	290m	2005	27건	1,888만원
우방사랑마을 수성동4가	290m	1996	14건	1,334만원
수성롯데캐슬 수성동4가	350m	2008	11건	1,785만원
수성그린타운 수성동1가	440m	2005	11건	1,929만원
삼우수성타운 수성동1가	450m	1997	3건	1,480만원

자주 묻는 질문

쌍용화성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-01에 전용 60㎡ 4층 2억 5,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,419만원입니다.

쌍용화성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 1시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용화성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동일초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-21	60.0㎡	10	2억 6,900만원

2026-01-17	60.0㎡	5	2억 4,000만원

2026-01-08	60.0㎡	17	2억 6,000만원

2026-01-08	60.0㎡	17	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2026-01-03	60.0㎡	8	2억 6,000만원

2025-12-26	60.0㎡	14	2억 7,800만원

2025-12-22	60.0㎡	15	2억 4,500만원

2025-12-22	84.9㎡	8	3억 7,500만원

2025-11-25	170.2㎡	11	4억 8,000만원

2025-11-11	84.9㎡	1	4억 3,000만원

2025-11-05	84.9㎡	1	~~3억 5,100만원~~ (해제)

2025-11-05	84.9㎡	1	3억 5,100만원

2025-10-23	60.0㎡	7	2억 4,200만원

2025-10-22	84.9㎡	1	3억 5,000만원

2025-10-18	60.0㎡	15	2억 7,000만원

2025-10-02	134.9㎡	1	5억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-18	60.0㎡	1	1,000만원 · 월 75만원
2026-08-13	60.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-07-30	60.0㎡	11	4,000만원 · 월 60만원
2026-06-07	60.0㎡	10	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-23	60.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-05-21	134.9㎡	11	3,000만원 · 월 130만원
2026-04-30	84.9㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-04-24	84.9㎡	7	2억 9,000만원 (전세)
2026-04-22	195.3㎡	1	3,000만원 · 월 120만원
2026-04-11	195.3㎡	8	3억원 · 월 50만원
2026-04-05	60.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-03-30	84.9㎡	7	2,000만원 · 월 100만원