수성보성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 수성동4가) · GPlace

수성보성

수성구 수성동4가 1090-6 · 아파트 · 1996년 준공

수성보성(수성구 수성동4가 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,619만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 27.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 대구동일초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구동일초등학교 대구은행역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,619만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.7%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)44건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 43분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	3시간 54분	5시간 59분	8시간	5시간 58분	4시간 26분
102동	10층 · 1라인	남향	0분	2시간 23분	4시간 3분	2시간 10분	2시간 8분
103동	20층 · 5라인	남향	2시간 28분	5시간 52분	8시간	5시간 41분	3시간 44분
106동	10층 · 1라인	남향	0분	1시간 20분	2시간 38분	1시간 19분	1시간 19분
107동	20층 · 6라인	남향	20분	3시간 46분	7시간 50분	3시간 52분	3시간 9분
108동	20층 · 6라인	남향	1시간 29분	4시간 11분	8시간	4시간 21분	3시간 14분
110동	20층 · 6라인	남향	22분	4시간 54분	8시간	4시간 41분	3시간 49분
117동(상가)	2층 · 1라인	남향	1시간 6분	-	1시간 6분	1시간 6분	1시간 4분
118동(상가)	3층 · 1라인	남향	1시간 38분	-	1시간 38분	1시간 38분	1시간 16분
119동(상가)	5층 · 1라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	1,615만원
2025년	36건	1,546만원
2024년	36건	1,654만원
2023년	27건	1,661만원
2022년	5건	1,770만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	49.2㎡	5	2억 4,000만원
2026-09-11	85.0㎡	2	4억 3,000만원
2026-09-08	60.0㎡	5	2억 9,700만원
2026-08-12	85.0㎡	16	4억 1,000만원
2026-08-12	85.0㎡	18	4억 1,800만원
2026-08-12	60.0㎡	8	2억 9,000만원
2026-06-22	49.2㎡	14	2억 1,000만원
2026-06-20	85.0㎡	4	3억 8,200만원
2026-06-09	60.0㎡	14	2억 9,700만원
2026-05-28	49.2㎡	20	2억 800만원
2026-05-25	60.0㎡	4	2억 7,850만원
2026-05-23	85.0㎡	13	4억 3,500만원
2026-05-23	85.0㎡	11	4억 1,500만원
2026-05-21	60.0㎡	7	2억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 대구동일초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 대구은행역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 713곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 44곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 134곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
수성우방팔레스 수성동4가	160m	2002	7건	1,667만원
우방사랑마을 수성동4가	170m	1996	14건	1,334만원
쌍용화성 수성동4가	180m	1996	28건	1,419만원
수성롯데캐슬 수성동4가	270m	2008	11건	1,785만원
한도노블리스 수성동4가	260m	2003	3건	1,177만원
대림이편한세상 수성동4가	290m	2005	27건	1,888만원
수성하이츠 수성동4가	270m	2000	4건	1,334만원
수성태영데시앙 수성동4가	310m	2008	25건	2,150만원

자주 묻는 질문

수성보성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 49㎡ 5층 2억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,619만원입니다.

수성보성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분, 1~3층 평균 1시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

수성보성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동일초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-19	85.0㎡	16	4억 1,200만원

2026-05-18	85.0㎡	2	4억 2,000만원

2026-04-28	49.2㎡	18	2억 3,200만원

2026-04-27	49.2㎡	1	1억 8,900만원

2026-04-21	85.0㎡	9	4억 2,300만원

2026-04-16	49.2㎡	1	1억 8,700만원

2026-04-14	49.2㎡	6	2억 1,000만원

2026-04-07	85.0㎡	13	4억 2,500만원

2026-03-31	60.0㎡	7	2억 9,000만원

2026-03-25	49.2㎡	3	2억 300만원

2026-03-24	60.0㎡	9	2억 9,000만원

2026-03-18	85.0㎡	16	4억 2,000만원

2026-03-11	60.0㎡	16	3억원

2026-03-09	60.0㎡	6	2억 9,300만원

2026-02-20	85.0㎡	2	4억 3,000만원

2026-02-11	60.0㎡	11	3억 1,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	60.0㎡	14	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-18	49.2㎡	6	1억 5,500만원 (전세)
2026-09-11	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2026-09-10	49.2㎡	3	1,000만원 · 월 65만원
2026-09-04	60.0㎡	17	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-24	49.2㎡	13	1,000만원 · 월 67만원
2026-08-22	49.2㎡	1	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-17	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-15	49.2㎡	6	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-09	49.2㎡	9	1,000만원 · 월 58만원
2026-08-08	60.0㎡	19	1억 8,900만원 (전세)
2026-07-30	60.0㎡	2	2억 3,000만원 (전세)