동신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 좌동) · GPlace

동신

해운대구 좌동 1302 · 아파트 · 1996년 준공

동신(해운대구 좌동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,917만원으로 해운대구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 부흥초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 부흥초등학교 신해운대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,917만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.8%

1년 변화+14.3%

매매(12개월)17건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 39분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	20층 · 5라인	남동향	3시간 55분	6시간 5분	7시간 54분	6시간 2분	4시간 55분
103동	20층 · 5라인	남동향	4시간 1분	5시간 4분	7시간 52분	5시간 20분	4시간 16분
제101동	21층 · 3라인	남서향	4시간 11분	6시간 20분	6시간 50분	6시간 6분	5시간 21분
제104동	18층 · 3라인	남동향	20분	1시간 48분	7시간 18분	2시간 29분	1시간 45분
제105동	22층 · 4라인	남동향	2시간 3분	5시간 17분	8시간	5시간 13분	3시간 54분
제106동	24층 · 2라인	남동향	2시간 30분	4시간 25분	8시간	4시간 37분	3시간 55분
제107동	18층 · 5라인	남동향	31분	1시간 58분	6시간 51분	2시간 33분	1시간 55분
제108동	19층 · 1라인	남동향	1시간 55분	3시간 53분	5시간 52분	3시간 53분	3시간 4분
제109동	20층 · 1라인	남서향	1시간 27분	3시간 20분	6시간 4분	3시간 28분	3시간 9분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,961만원
2025년	27건	1,692만원
2024년	21건	1,722만원
2023년	26건	1,820만원
2022년	3건	2,215만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	101.7㎡	20	5억 9,000만원
2026-08-23	55.7㎡	17	3억 6,000만원
2026-08-08	55.7㎡	8	3억 2,500만원
2026-07-23	101.7㎡	16	~~6억 1,000만원~~ (해제)
2026-07-23	101.7㎡	16	6억 1,000만원
2026-05-20	55.7㎡	15	3억 1,000만원
2026-04-29	55.7㎡	7	3억 2,750만원
2026-04-25	55.7㎡	5	3억 3,800만원
2026-03-31	55.7㎡	18	2억 8,500만원
2026-02-27	84.9㎡	4	5억 800만원
2026-02-01	55.7㎡	12	3억 3,500만원
2026-01-16	55.7㎡	1	2억 7,000만원
2026-01-14	55.7㎡	6	3억 4,200만원
2025-12-20	55.7㎡	10	2억 9,800만원

입지

배정 초등학교: 부흥초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 신해운대역 · 직선 570m
가장 가까운 종합병원: 직선 490m
반경 500m 상권 점포 281곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 120곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
건영1 좌동	140m	1998	32건	1,924만원
롯데4 좌동	180m	1999	40건	1,895만원
동부 좌동	200m	1996	24건	1,984만원
롯데3차 좌동	210m	1997	48건	2,108만원
삼성 좌동	270m	1997	36건	2,304만원
건영2 좌동	340m	1997	45건	2,129만원
대원 좌동	510m	1998	21건	2,101만원
해운대케이씨씨스위첸 좌동	540m	2011	15건	3,090만원

자주 묻는 질문

동신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 102㎡ 20층 5억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,917만원입니다.

동신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분, 1~3층 평균 2시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부흥초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-29	55.7㎡	19	3억원

2025-10-21	55.7㎡	3	3억 600만원

2025-10-17	101.7㎡	1	5억 1,400만원

2025-10-03	84.9㎡	7	4억 7,000만원

2025-09-28	55.7㎡	9	2억 8,500만원

2025-09-18	55.7㎡	3	2억 5,000만원

2025-09-13	55.7㎡	13	2억 7,500만원

2025-09-12	55.7㎡	8	3억 1,500만원

2025-08-25	84.9㎡	19	4억 6,700만원

2025-08-23	84.9㎡	7	~~4억 7,000만원~~ (해제)

2025-08-22	101.7㎡	3	5억 5,000만원

2025-07-30	84.9㎡	1	4억 1,700만원

2025-07-03	55.7㎡	11	2억 7,000만원

2025-06-30	101.7㎡	1	5억 200만원

2025-06-26	84.9㎡	21	4억 5,000만원

2025-06-03	55.7㎡	11	2억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	84.9㎡	17	3,000만원 · 월 140만원
2026-08-29	84.9㎡	21	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-15	84.9㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-14	55.7㎡	5	3,000만원 · 월 63만원
2026-08-14	55.7㎡	11	2억원 (전세)
2026-07-27	55.7㎡	1	2,000만원 · 월 85만원
2026-07-22	55.7㎡	15	1억 7,850만원 (전세)
2026-07-06	55.7㎡	11	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-06	55.7㎡	8	3,000만원 · 월 90만원
2026-06-26	55.7㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-29	55.7㎡	7	200만원 · 월 85만원
2026-05-11	84.9㎡	11	2,000만원 · 월 100만원