중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
네오스포 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부산진구 부전동) · GPlace
네오스포
부산진구 부전동 450 · 아파트 · 1999년 준공
네오스포(부산진구 부전동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 834만원으로 부산진구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 부전초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 15층 2억 2,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 834만원입니다.
네오스포은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 5시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
네오스포 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부전초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 41% · 6시간 이상 59%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-16
84.6㎡
15
2억 2,000만원
2026-05-05
84.6㎡
12
2억 1,000만원
2026-05-02
84.6㎡
27
2억 3,000만원
2026-04-28
84.6㎡
9
2억 800만원
2026-04-24
59.9㎡
17
1억 5,800만원
2026-04-22
84.6㎡
27
2억 1,500만원
2026-04-20
84.6㎡
22
2억 2,300만원 (해제)
2026-04-20
84.6㎡
22
2억 2,300만원
2026-04-14
84.6㎡
9
1억 8,000만원
2026-03-31
84.6㎡
9
1억 7,500만원
2026-03-29
84.6㎡
14
2억 500만원
2026-03-23
84.6㎡
26
1억 9,800만원
2026-03-21
59.9㎡
8
1억 6,800만원 (해제)
2026-03-17
84.6㎡
22
2억 2,300만원 (해제)
2026-03-17
84.6㎡
22
2억 2,300만원 (해제)
2026-03-09
84.6㎡
9
2억원
2026-03-02
59.9㎡
8
1억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-04
59.9㎡
15
1억원 · 월 35만원
2026-08-03
78.8㎡
25
3,500만원 · 월 80만원
2026-05-29
59.9㎡
18
1,000만원 · 월 70만원
2026-05-08
84.6㎡
23
1억 2,000만원 · 월 40만원
2026-05-01
84.6㎡
18
1,000만원 · 월 85만원
2026-04-21
84.6㎡
12
1억 8,000만원 (전세)
2026-04-13
84.6㎡
11
2억원 (전세)
2026-04-13
84.6㎡
11
2억원 (전세)
2026-04-09
59.9㎡
6
1억 4,000만원 (전세)
2026-04-09
59.9㎡
6
1억 4,000만원 (전세)
2026-02-10
84.6㎡
25
1억 5,000만원 · 월 30만원
2026-01-26
59.9㎡
21
1,000만원 · 월 65만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
