서면롯데캐슬엘루체(부산진구 부전동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,674만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 74.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 86곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 부전초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-20에 전용 85㎡ 8층 6억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,674만원입니다.
서면롯데캐슬엘루체은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 2시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
서면롯데캐슬엘루체 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부전초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 15% · 2~4시간 19% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 56%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
46
3,000만원 · 월 175만원
2026-08-22
85.0㎡
7
5,000만원 · 월 160만원
2026-08-08
84.6㎡
49
5,000만원 · 월 160만원
2026-07-20
84.6㎡
14
4억 6,000만원 (전세)
2026-07-20
84.6㎡
14
4억 6,000만원 (전세)
2026-07-12
85.0㎡
9
5,000만원 · 월 180만원
2026-07-12
85.0㎡
9
5,000만원 · 월 180만원
2026-07-07
85.0㎡
24
3,000만원 · 월 180만원
2026-07-07
85.0㎡
24
3,000만원 · 월 180만원
2026-06-17
85.0㎡
49
3억 7,000만원 (전세)
2026-06-06
85.0㎡
7
1억원 · 월 105만원
2026-06-01
84.6㎡
5
4억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
