송도서린엘마르 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 암남동) · GPlace

송도서린엘마르

서구 암남동 764 · 아파트 · 2016년 준공

송도서린엘마르(서구 암남동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,717만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 9.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 송도초등학교까지 직선 810m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송도초등학교 자갈치역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,717만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.2%

1년 변화−1.2%

매매(12개월)12건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 서구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	24층 · 3라인	남서향	19분	5시간 32분	7시간 40분	5시간 9분	3시간 50분
이름 없는 동	21층 · 5라인	남서향	36분	5시간 9분	6시간 51분	4시간 45분	3시간 56분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,717만원
2025년	5건	1,692만원
2024년	6건	2,039만원
2023년	5건	2,042만원
2022년	3건	2,594만원
2021년	1건	2,483만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	85.0㎡	11	4억 3,000만원
2026-07-08	59.9㎡	15	3억 8,300만원
2026-06-29	85.0㎡	20	5억원
2026-05-29	85.0㎡	6	4억 3,000만원
2026-04-18	59.9㎡	15	~~3억 8,300만원~~ (해제)
2026-04-07	59.9㎡	20	3억 3,500만원
2026-03-28	85.0㎡	13	4억 3,500만원
2026-03-12	85.0㎡	20	3억 9,500만원
2026-02-13	85.0㎡	20	4억 4,800만원
2026-02-12	59.9㎡	23	3억 7,800만원
2026-02-09	85.0㎡	5	~~4억 3,000만원~~ (해제)
2026-02-09	85.0㎡	5	4억 3,000만원
2026-02-02	85.0㎡	2	4억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 송도초등학교 · 직선 810m
가장 가까운 역: 자갈치역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 88곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송도현대 암남동	130m	1992	3건	526만원
송도타워맨션 암남동	160m	1995	3건	1,185만원
송도혜성비치타운 암남동	190m	1993	5건	712만원
송도풍림아이원 암남동	240m	2010	11건	1,634만원
비스타동원더비치테라스 암남동	480m	2023	10건	1,929만원
기산비치타운 암남동	580m	1996	3건	1,163만원
e편한세상송도더퍼스트비치 암남동	670m	2024	132건	2,295만원
송도탑스빌 암남동	740m	2000	3건	1,109만원

자주 묻는 질문

송도서린엘마르 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 11층 4억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,717만원입니다.

송도서린엘마르은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송도서린엘마르 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송도초등학교이고, 직선거리 810m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-25	59.9㎡	18	3억 4,300만원

2026-01-25	59.9㎡	18	~~3억 4,300만원~~ (해제)

2025-07-02	85.0㎡	4	4억 2,000만원

2025-06-20	59.9㎡	6	3억 3,000만원

2025-06-17	85.0㎡	17	4억 3,500만원

2025-06-13	59.9㎡	5	2억 8,500만원

2025-03-24	59.9㎡	6	~~3억 3,000만원~~ (해제)

2025-01-21	59.9㎡	17	3억 1,500만원

2024-12-21	59.9㎡	19	3억 9,000만원

2024-10-08	59.9㎡	2	3억 9,000만원

2024-06-04	59.9㎡	22	3억 4,500만원

2024-03-25	85.0㎡	6	5억 1,000만원

2024-02-22	59.9㎡	21	3억 7,000만원

2024-02-01	59.9㎡	4	3억 6,900만원

2023-12-26	59.9㎡	3	3억 7,700만원

2023-12-18	59.9㎡	20	3억 7,000만원

2023-10-16	85.0㎡	15	4억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-18	85.0㎡	15	3억원 (전세)
2026-07-11	59.9㎡	23	3억 600만원 (전세)
2026-07-11	59.9㎡	23	3억 1,000만원 (전세)
2026-06-25	85.0㎡	21	3,000만원 · 월 130만원
2026-06-15	59.9㎡	9	3억원 (전세)
2026-03-20	85.0㎡	6	3,000만원 · 월 100만원
2026-03-06	59.9㎡	18	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-03	85.0㎡	14	2억 8,000만원 (전세)
2026-01-23	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 130만원
2026-01-19	85.0㎡	14	3억 3,000만원 (전세)
2025-11-29	59.9㎡	10	2억 2,500만원 (전세)
2025-11-26	59.9㎡	24	2억 3,000만원 (전세)