e편한세상송도더퍼스트비치(서구 암남동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,295만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 45.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 송도초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 32층 6억 3,555만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,295만원입니다.
e편한세상송도더퍼스트비치은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송도초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 1% · 2~4시간 25% · 4~6시간 39% · 6시간 이상 33%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
17
5억 7,300만원
2026-08-27
60.0㎡
13
4억 90만원
2026-08-27
59.6㎡
26
4억 1,040만원
2026-08-27
60.0㎡
3
3억 8,285만원
2026-08-20
84.9㎡
17
5억 4,720만원
2026-08-18
84.8㎡
31
6억 6,120만원
2026-08-18
84.4㎡
24
6억 990만원
2026-08-18
59.9㎡
22
4억 1,040만원
2026-08-18
60.0㎡
32
4억 2,845만원
2026-08-11
84.9㎡
13
6억 8,700만원
2026-08-10
84.4㎡
2
5억 8,520만원
2026-08-10
84.8㎡
8
5억 5,955만원
2026-08-07
59.6㎡
23
4억 1,040만원
2026-08-04
84.8㎡
27
5억 3,000만원
2026-08-04
59.9㎡
8
3억 8,285만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
84.9㎡
31
4억원 (전세)
2026-09-27
84.9㎡
27
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-23
59.6㎡
14
2억 4,000만원 (전세)
2026-09-18
84.9㎡
31
4억원 (전세)
2026-09-17
60.0㎡
28
2,500만원 · 월 85만원
2026-09-10
84.4㎡
4
3억원 (전세)
2026-09-05
60.0㎡
28
3,000만원 · 월 100만원
2026-09-01
59.6㎡
28
3,000만원 · 월 85만원
2026-08-28
60.0㎡
4
3,000만원 · 월 70만원
2026-08-27
84.9㎡
20
5,000만원 · 월 140만원
2026-08-25
60.0㎡
11
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-22
59.9㎡
17
2억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
