그린카운티3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 달천동) · GPlace

그린카운티3

북구 달천동 107-7 · 아파트 · 2005년 준공

그린카운티3(북구 달천동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 909만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 농서초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 농서초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)909만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.0%

1년 변화+5.7%

매매(12개월)12건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 25분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 6라인	남향	3분	3시간 24분	7시간 40분	3시간 35분	3시간 3분
302동	14층 · 2라인	남향	1시간 9분	5시간 18분	7시간 38분	4시간 55분	3시간 43분
303동	15층 · 6라인	남향	56분	5시간 2분	7시간 27분	4시간 42분	4시간 2분
304동	15층 · 3라인	남향	2시간 20분	5시간 41분	6시간 56분	5시간 16분	4시간 13분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	906만원
2025년	14건	872만원
2024년	10건	794만원
2023년	6건	845만원
2022년	10건	892만원
2021년	2건	943만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	120.2㎡	8	2억 6,200만원
2026-09-13	59.8㎡	6	1억 6,400만원
2026-09-01	59.8㎡	14	1억 6,500만원
2026-08-22	59.8㎡	6	1억 6,300만원
2026-04-17	120.2㎡	6	~~2억 6,000만원~~ (해제)
2026-04-14	59.8㎡	5	1억 6,700만원
2026-03-27	84.0㎡	11	2억 2,500만원
2026-03-10	59.8㎡	14	1억 6,700만원
2026-03-03	59.8㎡	6	1억 6,500만원
2026-02-15	59.8㎡	5	1억 5,000만원
2025-12-28	84.0㎡	14	2억 1,000만원
2025-12-18	59.8㎡	9	1억 6,700만원
2025-11-11	59.8㎡	15	1억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 농서초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 4.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 20곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
달천아이파크2차(2단지) 달천동	110m	2008	19건	1,237만원
그린카운티2 달천동	130m	2004	6건	926만원
그린카운티4 달천동	120m	2005	8건	845만원
달천아이파크2차(3단지) 달천동	220m	2008	19건	1,199만원
그린카운티1 달천동	250m	2004	16건	929만원
우방 천곡동	440m	1998	49건	414만원
대동황토방 천곡동	480m	2000	27건	402만원
달천아이파크1차 달천동	420m	2008	38건	1,260만원

자주 묻는 질문

그린카운티3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 120㎡ 8층 2억 6,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 909만원입니다.

그린카운티3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분, 1~3층 평균 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

그린카운티3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 농서초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-29	59.8㎡	1	~~1억 7,100만원~~ (해제)

2025-08-29	59.8㎡	1	1억 7,100만원

2025-06-22	84.0㎡	11	2억 1,000만원

2025-06-13	59.8㎡	13	1억 8,000만원

2025-06-13	59.8㎡	13	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2025-06-08	84.0㎡	14	2억 1,850만원

2025-06-04	84.0㎡	5	1억 8,000만원

2025-04-30	59.8㎡	10	1억 7,600만원

2025-03-26	59.8㎡	12	1억 6,000만원

2025-03-22	59.8㎡	13	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2025-03-22	59.8㎡	8	1억 5,000만원

2025-02-15	84.0㎡	8	1억 9,100만원

2025-02-14	84.0㎡	10	2억 2,500만원

2024-11-24	120.2㎡	15	2억 7,300만원

2024-11-09	59.8㎡	11	1억 7,900만원

2024-07-24	84.0㎡	2	~~2억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-03-12	84.0㎡	14	1억 6,000만원 (전세)
2026-01-10	120.2㎡	13	2,000만원 · 월 95만원
2025-12-31	84.0㎡	14	1억 6,000만원 (전세)
2025-12-19	59.8㎡	4	6,167만원 · 월 17만원
2025-10-27	59.8㎡	13	4,225만원 · 월 26만원
2025-10-27	59.8㎡	2	4,225만원 · 월 26만원
2025-09-30	84.0㎡	13	1억 7,000만원 (전세)
2025-09-10	59.8㎡	2	4,184만원 · 월 26만원
2025-01-31	120.2㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2025-01-25	59.8㎡	13	1,000만원 · 월 55만원
2025-01-09	59.8㎡	11	1,000만원 · 월 55만원
2025-01-09	59.8㎡	11	1,000만원 · 월 55만원