연제대광로제비앙 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 연제동) · GPlace

연제대광로제비앙

북구 연제동 1109 · 아파트 · 2014년 준공

연제대광로제비앙(북구 연제동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,250만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 연제초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연제초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,250만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.1%

1년 변화−4.9%

매매(12개월)13건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 52분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
104동	19층 · 6라인	남향	4시간 41분	5시간 59분	7시간 30분	6시간 1분	4시간 54분
117동	15층 · 6라인	남향	7시간 48분	7시간 57분	8시간	7시간 56분	6시간

104동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,245만원
2025년	20건	1,314만원
2024년	13건	1,309만원
2023년	15건	1,406만원
2022년	16건	1,572만원
2021년	3건	1,502만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-11	84.6㎡	2	3억원
2026-08-08	105.6㎡	6	4억 1,500만원
2026-07-09	84.6㎡	8	3억 1,000만원
2026-05-16	84.6㎡	8	3억 1,000만원
2026-04-11	105.6㎡	4	4억원
2026-03-11	105.6㎡	4	~~4억원~~ (해제)
2026-03-10	105.6㎡	1	3억 9,800만원
2026-02-10	84.6㎡	1	3억 4,000만원
2026-02-02	84.6㎡	3	3억 1,400만원
2026-01-27	84.6㎡	5	3억 2,000만원
2025-12-03	105.6㎡	3	4억원
2025-12-03	105.6㎡	3	~~4억원~~ (해제)
2025-11-29	84.6㎡	1	3억 2,500만원

입지

배정 초등학교: 연제초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 4.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 78곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트연제 연제동	200m	2020	90건	1,682만원
동림푸른주공 동림동	290m	1998	8건	587만원
연제2차대주피오레 연제동	370m	2007	11건	1,091만원
대주피오레 연제동	380m	2006	20건	1,025만원
동림푸른주공3 동림동	590m	1997	69건	749만원
동림푸른주공4 동림동	630m	1998	36건	871만원
현대 연제동	640m	1992	27건	654만원
새한A 연제동	730m	1996	23건	540만원

자주 묻는 질문

연제대광로제비앙 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-11에 전용 85㎡ 2층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,250만원입니다.

연제대광로제비앙은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 52분, 1~3층 평균 6시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

연제대광로제비앙 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연제초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-26	105.6㎡	11	4억 2,000만원

2025-10-02	84.6㎡	1	~~3억 4,000만원~~ (해제)

2025-08-17	84.6㎡	4	3억 1,500만원

2025-06-19	84.6㎡	10	3억 2,000만원

2025-06-19	84.6㎡	10	3억 4,000만원

2025-06-08	105.6㎡	12	4억 4,000만원

2025-05-30	105.6㎡	10	3억 9,000만원

2025-04-28	84.6㎡	12	3억 4,900만원

2025-04-20	84.6㎡	4	3억 5,000만원

2025-04-05	105.6㎡	7	4억 2,000만원

2025-04-05	105.6㎡	7	~~4억 2,000만원~~ (해제)

2025-03-24	84.6㎡	8	3억 2,000만원

2025-03-22	84.6㎡	4	3억 4,500만원

2025-03-17	84.6㎡	4	3억 2,200만원

2025-03-09	84.6㎡	13	3억 6,000만원

2025-02-23	84.6㎡	8	3억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-17	84.6㎡	8	3,000만원 · 월 105만원
2026-08-10	84.6㎡	12	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-05	84.6㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-01	84.6㎡	7	5,000만원 · 월 95만원
2025-06-24	105.6㎡	4	3억 2,500만원 (전세)
2025-06-21	105.6㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2025-05-17	84.6㎡	10	3,000만원 · 월 100만원
2025-05-10	105.6㎡	12	3억 3,000만원 (전세)
2025-03-15	105.6㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2025-02-04	84.6㎡	14	3,000만원 · 월 110만원
2025-01-03	105.6㎡	2	1억 3,000만원 · 월 40만원
2025-01-03	105.6㎡	2	1억 3,000만원 · 월 40만원