수완대성베르힐
광산구 신가동 1199 · 아파트 · 2013년 준공
수완대성베르힐(광산구 신가동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,867만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 33.0% 높습니다. 배정 초등학교인 큰별초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생큰별초등학교극락강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,867만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.0%
1년 변화+0.5%
매매(12개월)21건
전세가율67%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 15건 | 1,867만원 |
|---|
| 2025년 | 24건 | 1,857만원 |
|---|
| 2024년 | 18건 | 1,867만원 |
|---|
| 2023년 | 17건 | 1,867만원 |
|---|
| 2022년 | 5건 | 2,123만원 |
|---|
| 2021년 | 5건 | 2,314만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-09-28 | 85.0㎡ | 12 | 4억 8,500만원 |
|---|
| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 15 | 4억 9,000만원 |
|---|
| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 20 | 4억 9,500만원 |
|---|
| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 20 | 4억 9,500만원 (해제) |
|---|
| 2026-07-18 | 85.0㎡ | 16 | 5억 1,000만원 |
|---|
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 10 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 2026-06-29 | 85.0㎡ | 25 | 5억 6,000만원 |
|---|
| 2026-05-20 | 85.0㎡ | 8 | 3억 3,500만원 |
|---|
| 2026-05-10 | 85.0㎡ | 9 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 2026-04-10 | 85.0㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
|---|
| 2026-03-06 | 85.0㎡ | 9 | 4억 7,500만원 |
|---|
| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
|---|
| 2026-01-28 | 85.0㎡ | 5 | 4억 5,300만원 |
|---|
|
입지
- 배정 초등학교: 큰별초등학교 · 직선 250m
- 가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 1.1km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
- 반경 500m 상권 점포 344곳 · 전국 단지 중 상위 66%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 81곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
수완대성베르힐 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 12층 4억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,867만원입니다.
수완대성베르힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 큰별초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
