현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 우산동) · GPlace

현대

북구 우산동 631-1 · 아파트 · 1991년 준공

현대(북구 우산동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 650만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 무등초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 무등초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)650만원같은 지역 · 연식대 대비 +13.9%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)22건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 6분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 50분	6시간	8시간	5시간 34분	3시간 58분
102동	15층 · 6라인	남향	4시간 5분	5시간 50분	8시간	5시간 55분	4시간 34분
103동	15층 · 6라인	남향	40분	5시간	7시간 59분	4시간 44분	3시간 30분
104동	15층 · 6라인	남향	2시간 17분	5시간 16분	8시간	5시간 13분	3시간 55분
105동	15층 · 6라인	남향	46분	4시간 15분	7시간 58분	4시간 18분	3시간 20분
106동	15층 · 6라인	남향	2시간 11분	4시간 48분	7시간 57분	4시간 55분	3시간 35분
107동	15층 · 5라인	남향	1시간 58분	4시간 52분	7시간 59분	4시간 54분	3시간 32분
108동	15층 · 5라인	남향	3시간 15분	5시간 8분	7시간 56분	5시간 19분	3시간 50분
상가	4층 · 1라인	남동향	3시간 9분	-	3시간 58분	3시간 28분	2시간 58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	635만원
2025년	19건	669만원
2024년	15건	706만원
2023년	20건	770만원
2022년	20건	805만원
2021년	2건	757만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-18	115.2㎡	9	2억 7,000만원
2026-08-01	115.2㎡	8	2억 5,000만원
2026-07-12	135.4㎡	1	2억 5,000만원
2026-06-25	115.2㎡	3	~~2억 2,500만원~~ (해제)
2026-06-25	115.2㎡	3	2억 2,500만원
2026-05-20	135.4㎡	3	2억 6,900만원
2026-05-08	115.2㎡	3	1억 8,000만원
2026-04-22	181.2㎡	6	3억 1,700만원
2026-04-20	115.2㎡	12	2억 4,000만원
2026-04-18	135.4㎡	11	2억 4,000만원
2026-04-04	135.4㎡	8	2억 6,000만원
2026-03-08	115.2㎡	7	2억 6,500만원
2026-02-24	115.2㎡	4	2억 1,700만원

입지

배정 초등학교: 무등초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 271곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성 문흥동	200m	1990	13건	564만원
주공 문흥동	290m	1990	34건	614만원
라인3 문흥동	370m	1994	21건	672만원
문흥제일파크 문흥동	380m	1994	15건	563만원
중흥파크맨션3 문흥동	420m	1994	16건	635만원
주공1 문흥동	370m	1989	15건	983만원
문흥상록 문흥동	500m	1997	39건	719만원
대주2 문흥동	470m	1988	23건	441만원

자주 묻는 질문

현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-18에 전용 115㎡ 9층 2억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 650만원입니다.

현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분, 1~3층 평균 2시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 무등초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-20	149.7㎡	1	2억 3,000만원

2026-02-04	181.2㎡	6	3억 5,000만원

2026-01-29	115.2㎡	12	2억 1,700만원

2026-01-03	115.2㎡	10	2억 2,000만원

2025-12-06	135.4㎡	15	2억 7,000만원

2025-11-15	115.2㎡	12	2억 3,600만원

2025-10-13	115.2㎡	5	2억 6,000만원

2025-10-10	115.2㎡	8	2억 2,800만원

2025-10-03	135.4㎡	9	3억 2,500만원

2025-09-17	135.4㎡	9	2억 5,500만원

2025-08-20	115.2㎡	1	2억 1,000만원

2025-06-24	135.4㎡	12	2억 8,000만원

2025-05-18	135.4㎡	2	2억 8,000만원

2025-05-12	115.2㎡	3	2억 3,000만원

2025-04-24	115.2㎡	15	2억 5,000만원

2025-04-12	115.2㎡	5	~~2억 3,300만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-13	135.4㎡	2	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-13	135.4㎡	2	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-23	135.4㎡	2	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-08	115.2㎡	3	1억 3,500만원 (전세)
2026-01-28	115.2㎡	8	2억 2,000만원 (전세)
2025-12-04	115.2㎡	8	1억 9,000만원 (전세)
2025-08-23	113.5㎡	10	3,000만원 · 월 75만원
2025-06-19	115.2㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2025-05-15	135.4㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2025-04-10	115.2㎡	12	1억 9,000만원 (전세)
2025-03-07	115.2㎡	3	3,000만원 · 월 70만원
2024-10-28	135.4㎡	2	2억 4,000만원 (전세)