라인3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 문흥동) · GPlace

라인3

북구 문흥동 1010-6 · 아파트 · 1994년 준공

라인3(북구 문흥동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 672만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 문흥중앙초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 문흥중앙초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)672만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.8%

1년 변화−5.4%

매매(12개월)21건

전세가율98%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 27분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	18층 · 5라인	남서향	1시간 47분	4시간 37분	8시간	4시간 42분	3시간 9분
302동	18층 · 6라인	남서향	7시간 29분	8시간	8시간	7시간 55분	5시간 57분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	683만원
2025년	7건	678만원
2024년	21건	689만원
2023년	7건	672만원
2022년	23건	794만원
2021년	2건	755만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	60.0㎡	8	1억 5,600만원
2026-07-31	60.0㎡	8	1억 1,800만원
2026-07-21	60.0㎡	10	1억 5,600만원
2026-07-16	60.0㎡	6	1억 2,900만원
2026-07-07	60.0㎡	9	1억 5,700만원
2026-04-23	60.0㎡	3	1억 3,500만원
2026-04-12	60.0㎡	7	1억 2,750만원
2026-04-06	60.0㎡	14	1억 6,000만원
2026-03-31	60.0㎡	7	1억 2,400만원
2026-03-25	60.0㎡	6	1억 1,000만원
2026-03-21	60.0㎡	9	1억 1,700만원
2026-03-21	60.0㎡	18	1억 500만원
2026-03-17	60.0㎡	17	1억 1,700만원
2026-03-04

입지

배정 초등학교: 문흥중앙초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 445곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
문흥제일파크 문흥동	80m	1994	15건	563만원
일신 문흥동	200m	1994	15건	661만원
중흥파크맨션3 문흥동	180m	1994	16건	635만원
문흥상록 문흥동	180m	1997	39건	719만원
광명 문흥동	250m	1994	29건	651만원
중흥파크맨션2 문흥동	280m	1994	30건	667만원
우성 문흥동	300m	1990	13건	564만원
현대 우산동	370m	1991	22건	650만원

자주 묻는 질문

라인3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 8층 1억 5,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 672만원입니다.

라인3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분, 1~3층 평균 4시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

라인3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 문흥중앙초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-28	60.0㎡	8	1억 1,000만원

2026-02-07	60.0㎡	2	1억 2,500만원

2026-01-10	60.0㎡	10	1억 1,800만원

2025-12-17	60.0㎡	14	1억 1,500만원

2025-11-17	60.0㎡	13	1억 1,500만원

2025-11-12	60.0㎡	11	1억 1,500만원

2025-11-03	60.0㎡	3	1억 3,000만원

2025-07-14	60.0㎡	10	1억 2,300만원

2025-07-02	60.0㎡	15	1억 3,500만원

2025-06-26	60.0㎡	10	1억 4,400만원

2024-12-28	60.0㎡	6	1억 1,200만원

2024-12-20	60.0㎡	17	1억 5,300만원

2024-12-11	60.0㎡	18	1억 4,000만원

2024-12-02	60.0㎡	5	1억 1,700만원

2024-11-03	60.0㎡	14	1억 3,800만원

2024-10-25	60.0㎡	3	1억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	60.0㎡	12	6,990만원 · 월 35만원
2026-06-25	60.0㎡	2	1억 1,200만원 · 월 30만원
2026-05-22	60.0㎡	8	1,000만원 · 월 50만원
2026-05-14	60.0㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-04	60.0㎡	18	1억 2,000만원 (전세)
2026-04-04	60.0㎡	18	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-13	60.0㎡	6	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-17	60.0㎡	8	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-02	60.0㎡	17	1억 1,700만원 · 월 7만원
2025-11-12	60.0㎡	5	1억 800만원 · 월 20만원
2025-10-28	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2025-10-25	60.0㎡	3	1억원 (전세)