금호타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (순천시 연향동) · GPlace

금호타운

순천시 연향동 1387 · 아파트 · 1994년 준공

금호타운(순천시 연향동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 603만원으로 순천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 순천연향초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 순천연향초등학교 순천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)603만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.7%

1년 변화+5.1%

매매(12개월)38건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 56분 — 순천시에서 계산한 단지 81곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	14층 · 6라인	남향	1시간 17분	6시간 23분	8시간	5시간 38분	4시간 32분
2동	14층 · 6라인	남향	28분	4시간 38분	8시간	4시간 28분	3시간 30분
3동	14층 · 6라인	남향	1시간 25분	5시간 11분	8시간	4시간 59분	3시간 55분
4동	15층 · 6라인	남향	1시간 12분	4시간 55분	8시간	4시간 47분	3시간 59분
5동	15층 · 6라인	남향	4시간 45분	7시간 10분	7시간 55분	6시간 50분	4시간 54분
6동	15층 · 6라인	남향	1시간 51분	6시간 12분	8시간	5시간 42분	4시간 29분
7동	15층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
8동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
어린이집	2층 · 1라인	남향	4시간 34분	-	4시간 34분	4시간 34분	3시간 58분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	603만원
2025년	37건	572만원
2024년	17건	607만원
2023년	25건	642만원
2022년	24건	694만원
2021년	2건	857만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	1	1억 9,600만원
2026-08-07	85.0㎡	14	1억 8,000만원
2026-07-30	85.0㎡	5	1억 5,800만원
2026-07-26	85.0㎡	13	1억 6,400만원
2026-07-20	59.9㎡	3	1억원
2026-07-19	85.0㎡	2	1억 4,500만원
2026-06-28	85.0㎡	14	1억 4,500만원
2026-06-22	85.0㎡	14	2억 700만원
2026-06-14	85.0㎡	2	1억 4,000만원
2026-05-30	59.9㎡	12	1억 1,300만원
2026-05-27	85.0㎡	1	1억 2,800만원
2026-05-19	85.0㎡	1	1억 2,450만원
2026-05-14	85.0㎡	4	1억 3,800만원
2026-05-07

입지

배정 초등학교: 순천연향초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 순천역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 740m
반경 500m 상권 점포 453곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대1 연향동	220m	1993	37건	554만원
우미 연향동	460m	1992	14건	491만원
동부 연향동	530m	1992	32건	552만원
대우 연향동	580m	1992	38건	566만원
동성 연향동	690m	1995	20건	598만원
현대2 연향동	720m	1994	15건	682만원
순천오네뜨센트럴 조례동	790m	2024	13건	1,918만원
송보파인빌 연향동	750m	2015	40건	1,153만원

자주 묻는 질문

금호타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 1층 1억 9,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 603만원입니다.

금호타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 순천연향초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-07	134.9㎡	1	2억 7,500만원

2026-04-06	85.0㎡	14	1억 3,500만원

2026-03-29	85.0㎡	11	1억 6,000만원

2026-03-23	85.0㎡	10	1억 3,700만원

2026-03-20	85.0㎡	2	1억 3,900만원

2026-03-18	59.9㎡	7	1억 2,200만원

2026-03-13	85.0㎡	1	1억 2,300만원

2026-03-04	85.0㎡	13	1억 4,000만원

2026-03-03	85.0㎡	13	1억 8,880만원

2026-02-24	85.0㎡	4	1억 9,300만원

2026-02-24	85.0㎡	1	1억 3,300만원

2026-02-21	85.0㎡	9	1억 4,500만원

2026-02-09	85.0㎡	7	1억 5,500만원

2026-01-26	85.0㎡	9	1억 5,500만원

2026-01-24	59.9㎡	2	1억원

2026-01-23	85.0㎡	10	1억 6,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-01	134.9㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-22	134.9㎡	10	2억원 (전세)
2026-06-11	85.0㎡	13	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-10	59.9㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-04-16	85.0㎡	2	1억 3,500만원 (전세)
2026-03-27	85.0㎡	14	2,000만원 · 월 65만원
2026-02-28	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 55만원
2026-01-13	59.9㎡	9	1억원 (전세)
2025-12-29	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 60만원
2025-11-02	85.0㎡	12	1억 3,000만원 (전세)
2025-09-23	85.0㎡	11	2,000만원 · 월 50만원
2025-09-11	85.0㎡	9	1억 3,000만원 (전세)