선평배들마을주공 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (순천시 서면 선평리) · GPlace

선평배들마을주공

순천시 서면 선평리 1087 · 아파트 · 2001년 준공

선평배들마을주공(순천시 서면 선평리 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 541만원으로 순천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 동산초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동산초등학교 순천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)541만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.2%

1년 변화−0.1%

매매(12개월)40건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 37분 — 순천시에서 계산한 단지 81곳 중 하위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남서향	1시간 19분	4시간 10분	6시간 44분	4시간 6분	3시간 21분
102동	15층 · 6라인	남서향	1시간 51분	4시간 29분	7시간 14분	4시간 31분	3시간 48분
103동	12층 · 6라인	남서향	2시간 43분	4시간 3분	6시간 37분	4시간 22분	3시간 45분
104동	15층 · 6라인	남서향	2시간 32분	5시간 35분	7시간 10분	5시간 18분	3시간 46분
105동	15층 · 6라인	남서향	2시간 5분	5시간 49분	8시간	5시간 30분	4시간 6분
106동	15층 · 4라인	남서향	7시간 5분	7시간 7분	7시간 43분	7시간 14분	5시간 44분
107동	15층 · 6라인	남서향	5시간 19분	6시간 57분	7시간 59분	6시간 50분	4시간 29분
108동	15층 · 6라인	남서향	2시간 38분	6시간	8시간	5시간 44분	4시간 21분
109동	15층 · 6라인	남서향	5시간 32분	7시간 13분	8시간	7시간 2분	5시간 33분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	541만원
2025년	37건	541만원
2024년	34건	562만원
2023년	51건	554만원
2022년	56건	573만원
2021년	7건	669만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	52.0㎡	4	1억 300만원
2026-09-01	51.5㎡	11	8,000만원
2026-08-19	51.5㎡	11	7,500만원
2026-08-19	52.0㎡	11	~~7,500만원~~ (해제)
2026-08-11	52.0㎡	7	8,000만원
2026-08-07	51.5㎡	12	7,800만원
2026-07-25	59.8㎡	9	1억 700만원
2026-07-23	51.5㎡	8	8,150만원
2026-07-15	59.8㎡	13	1억 2,400만원
2026-07-11	52.0㎡	8	8,500만원
2026-07-10	59.8㎡	2	1억 1,800만원
2026-06-30	52.0㎡	12	8,000만원
2026-06-29	52.0㎡	15	7,900만원
2026-06-27

입지

배정 초등학교: 동산초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 순천역 · 직선 4.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 97곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 4곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
순천서면모아엘가리버파크 서면 선평리	200m	2022	15건	1,249만원
포레나순천 서면 선평리	240m	2023	43건	1,479만원
순천라송센트럴카운티 서면 선평리	380m	2012	28건	920만원
순천금호어울림더파크2차 서면 선평리	450m	2022	20건	1,299만원
순천금호어울림더파크1차 서면 선평리	570m	2021	29건	1,307만원
순천한양수자인디에스티지 용당동	1.1km	2023	96건	1,583만원
삼성 용당동	1.5km	1993	33건	397만원
서면예원 서면 압곡리	1.5km	1988	4건	178만원

자주 묻는 질문

선평배들마을주공 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 52㎡ 4층 1억 300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 541만원입니다.

선평배들마을주공은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분, 1~3층 평균 3시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

선평배들마을주공 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동산초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-22	52.0㎡	3	7,500만원

2026-06-03	59.8㎡	13	1억 2,300만원

2026-05-08	59.8㎡	4	1억 800만원

2026-05-06	52.0㎡	2	7,700만원

2026-04-22	59.8㎡	5	1억 1,400만원

2026-04-21	52.0㎡	8	8,500만원

2026-03-18	51.5㎡	7	7,700만원

2026-03-17	59.8㎡	7	1억 1,650만원

2026-03-10	51.5㎡	4	8,000만원

2026-02-24	52.0㎡	11	8,300만원

2026-02-19	59.8㎡	15	1억 2,250만원

2026-02-19	52.0㎡	4	8,300만원

2026-02-09	51.5㎡	2	8,900만원

2026-01-17	51.5㎡	2	8,550만원

2026-01-08	59.8㎡	4	1억 400만원

2026-01-07	59.8㎡	9	1억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	51.5㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-25	52.0㎡	7	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-20	52.0㎡	8	4,000만원 (전세)
2026-08-12	59.8㎡	12	9,500만원 (전세)
2026-08-06	59.8㎡	12	1,000만원 · 월 55만원
2026-07-13	51.5㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-06-25	51.5㎡	3	6,000만원 (전세)
2026-06-04	52.0㎡	12	7,500만원 (전세)
2026-06-04	51.5㎡	5	1,000만원 · 월 45만원
2026-05-28	51.5㎡	13	1,000만원 · 월 40만원
2026-04-25	52.0㎡	9	1,000만원 · 월 45만원
2026-04-11	59.8㎡	10	1,000만원 · 월 55만원