로얄동아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광진구 자양동) · GPlace

로얄동아

광진구 자양동 644 · 아파트 · 1999년 준공

로얄동아(광진구 자양동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,544만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울성자초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울성자초등학교 구의역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,544만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+30.3%

매매(12개월)14건

전세가율41%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 광진구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가동	3층 · 2라인	남향	34분	-	34분	34분	34분
제101동	25층 · 2라인	남동향	7시간 45분	7시간 45분	7시간 46분	7시간 45분	6시간
제102동	25층 · 2라인	남동향	7시간 29분	7시간 30분	7시간 30분	7시간 30분	5시간 58분
제103동	17층 · 2라인	남동향	1분	1시간 19분	1시간 36분	1시간 8분	49분
제104동	19층 · 1라인	남서향	12분	1시간 19분	1시간 24분	1시간 9분	55분

상가동

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	6,901만원
2025년	23건	5,456만원
2024년	9건	4,618만원
2023년	1건	5,132만원
2022년	3건	5,890만원
2021년	1건	5,573만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	59.9㎡	11	14억 5,000만원
2026-05-18	84.8㎡	23	18억원
2026-05-08	84.8㎡	25	17억 4,000만원
2026-05-07	114.3㎡	21	14억 9,000만원
2026-04-28	59.9㎡	15	13억 2,500만원
2026-03-12	84.8㎡	18	17억원
2025-12-10	59.9㎡	17	12억 5,000만원
2025-12-06	59.9㎡	10	11억 7,000만원
2025-10-15	84.8㎡	15	17억 8,000만원
2025-10-15	84.8㎡	5	16억 4,000만원
2025-10-14	84.8㎡	9	16억 5,000만원
2025-10-11	84.8㎡	2	13억 5,000만원
2025-10-09	59.9㎡	13	10억 5,000만원
2025-10-09

입지

배정 초등학교: 서울성자초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 구의역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 830m
반경 500m 상권 점포 415곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 64곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
자양동현대 자양동	90m	1993	7건	5,826만원
현대3 자양동	190m	1996	11건	5,802만원
자양현대5 자양동	200m	1998	7건	6,575만원
경남 자양동	230m	1999	7건	6,892만원
그랜드아파트 자양동	400m	2023	4건	4,520만원
현대강변 자양동	390m	1991	7건	6,052만원
자양하늘채베르 자양동	570m	2023	4건	7,794만원
우성2 자양동	850m	1989	13건	7,909만원

자주 묻는 질문

로얄동아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 11층 14억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,544만원입니다.

로얄동아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

로얄동아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울성자초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-09	59.9㎡	2	~~10억 4,000만원~~ (해제)

2025-09-24	114.3㎡	14	17억 5,000만원

2025-09-24	114.3㎡	14	~~17억 5,000만원~~ (해제)

2025-09-20	59.9㎡	1	~~9억 2,000만원~~ (해제)

2025-09-13	59.9㎡	1	8억 8,000만원

2025-09-13	71.8㎡	7	13억 4,000만원

2025-09-08	59.9㎡	6	9억 9,400만원

2025-08-29	59.9㎡	12	10억 1,000만원

2025-06-21	84.8㎡	24	14억원

2025-06-20	114.3㎡	3	14억 9,000만원

2025-06-16	84.8㎡	22	13억 7,000만원

2025-06-14	59.9㎡	2	9억원

2025-06-06	59.9㎡	4	9억 1,000만원

2025-05-13	114.3㎡	21	16억원

2025-05-08	84.8㎡	5	12억 5,000만원

2025-04-29	84.8㎡	16	14억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	59.9㎡	15	5억원 (전세)
2026-09-08	59.9㎡	10	2억 5,000만원 · 월 150만원
2026-08-25	59.9㎡	7	5억 2,000만원 (전세)
2026-08-17	84.8㎡	16	8억원 (전세)
2026-08-08	84.8㎡	10	7억원 (전세)
2026-07-17	114.3㎡	7	13억원 (전세)
2026-06-05	84.8㎡	3	6억 5,000만원 (전세)
2026-05-18	71.8㎡	18	4억원 (전세)
2026-05-16	59.9㎡	3	5억원 (전세)
2026-05-08	59.9㎡	7	5억 2,000만원 (전세)
2026-04-22	84.8㎡	9	6억 7,000만원 (전세)
2026-04-07	59.9㎡	13	4억 7,250만원 (전세)