한신(개포) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 도곡동) · GPlace

한신(개포)

강남구 도곡동 464 · 아파트 · 1985년 준공

한신(개포)(강남구 도곡동 · 1985년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 8,808만원으로 강남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 54.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 서울구룡초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울구룡초등학교 매봉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 8,808만원같은 지역 · 연식대 대비 +54.8%

1년 변화+32.7%

매매(12개월)19건

전세가율13%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1	9층 · 6라인	남동향	1시간 48분	4시간 24분	7시간 14분	4시간 29분	4시간 3분
2	9층 · 6라인	남동향	2시간 50분	5시간 27분	7시간 42분	5시간 20분	4시간 42분
3	9층 · 6라인	남동향	2시간	5시간 2분	7시간 27분	4시간 50분	4시간 10분
4	9층 · 6라인	남동향	4시간 1분	5시간 51분	7시간 22분	5시간 45분	4시간 20분
5	9층 · 6라인	남동향	2시간 13분	5시간 14분	7시간 33분	5시간	4시간
6	9층 · 6라인	남동향	2시간 59분	5시간 11분	7시간 14분	5시간 8분	4시간 8분
7	9층 · 4라인	남동향	3시간 32분	4시간 2분	5시간 45분	4시간 26분	3시간 29분
8	9층 · 6라인	남동향	7시간 31분	7시간 49분	8시간	7시간 46분	5시간 53분
개포한신아파트 유치원	3층 · 2라인	남동향	34분	-	34분	34분	0분
이름 없는 동	5층 · 2라인	남동향	3시간 49분	-	6시간 34분	5시간 11분	3시간 56분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1억 8,808만원
2025년	14건	1억 4,515만원
2024년	10건	1억 3,289만원
2023년	3건	1억 1,724만원
2022년	1건	1억 1,077만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	52.7㎡	4	30억원
2026-08-08	52.7㎡	2	31억 5,000만원
2026-08-01	52.7㎡	2	31억원
2026-07-25	52.7㎡	9	31억 5,000만원
2026-07-24	52.7㎡	5	31억원
2026-06-29	59.5㎡	8	29억 5,000만원
2026-06-27	52.7㎡	6	32억원
2026-06-17	83.9㎡	8	36억 4,000만원
2026-05-24	83.9㎡	1	31억 5,000만원
2026-05-08	59.5㎡	5	30억원
2026-05-05	52.7㎡	4	29억원
2026-05-01	59.5㎡	3	29억 5,000만원
2026-04-20	52.7㎡	8	30억 2,500만원
2026-03-19	83.9㎡	1	34억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 서울구룡초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 매봉역 · 직선 190m
가장 가까운 종합병원: 직선 690m
반경 500m 상권 점포 427곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 105곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성4 도곡동	180m	1985	4건	1억 1,950만원
포스코트 도곡동	160m	2002	3건	6,326만원
우성사원5 도곡동	180m	1986	3건	1억 1,718만원
매봉삼성 도곡동	230m	1999	7건	7,394만원
현대비젼21 도곡동	200m	1999	14건	3,980만원
대림아크로빌 도곡동	210m	1999	6건	7,407만원
삼성 도곡동	290m	1994	3건	1억 1,258만원
삼성래미안 도곡동	350m	2001	10건	1억 1,886만원

자주 묻는 질문

한신(개포) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 53㎡ 4층 30억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 8,808만원입니다.

한신(개포)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 3시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한신(개포) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울구룡초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-25	52.7㎡	9	32억원

2025-12-19	59.5㎡	5	30억원

2025-12-14	52.7㎡	2	31억 5,000만원

2025-12-08	52.7㎡	5	~~28억 8,000만원~~ (해제)

2025-10-31	52.7㎡	6	30억 9,000만원

2025-10-22	83.9㎡	8	35억원

2025-09-13	59.5㎡	7	~~31억 1,000만원~~ (해제)

2025-09-13	59.5㎡	7	31억 1,000만원

2025-09-13	59.5㎡	7	~~31억 1,000만원~~ (해제)

2025-08-05	52.7㎡	7	28억 4,000만원

2025-08-05	52.7㎡	7	~~28억 4,000만원~~ (해제)

2025-08-05	52.7㎡	7	~~28억 4,000만원~~ (해제)

2025-03-21	83.9㎡	9	28억원

2025-03-20	83.9㎡	3	31억원

2025-03-20	59.5㎡	1	25억 5,000만원

2025-03-19	52.7㎡	6	25억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-16	59.5㎡	2	1억원 · 월 40만원
2026-04-11	52.7㎡	8	2억원 · 월 75만원
2026-04-10	52.7㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-31	52.7㎡	6	5,000만원 · 월 130만원
2026-03-31	52.7㎡	3	5,000만원 · 월 90만원
2026-03-30	59.5㎡	1	1억원 · 월 120만원
2026-03-20	52.7㎡	3	4억원 (전세)
2026-03-20	59.5㎡	8	5억원 (전세)
2026-03-16	59.5㎡	2	1억원 · 월 122만원
2026-03-14	59.5㎡	6	2,000만원 · 월 100만원
2026-03-14	52.7㎡	4	2억 5,000만원 · 월 60만원
2026-03-13	83.9㎡	4	3억원 · 월 100만원