신성미소지움1단지(남구 신정동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,004만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 16.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 청솔초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 16층 6억 2,650만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,004만원입니다.
신성미소지움1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 1시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신성미소지움1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 청솔초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 15% · 2~4시간 23% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 40%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
4
5억 4,000만원
2026-03-08
135.6㎡
4
7억 4,000만원
2026-03-05
85.0㎡
6
5억 6,800만원
2026-03-05
85.0㎡
6
5억 6,800만원 (해제)
2026-03-05
115.0㎡
20
6억 4,000만원
2026-03-05
85.0㎡
6
5억 6,800만원 (해제)
2026-03-02
115.0㎡
24
6억 9,500만원
2026-03-01
85.0㎡
16
5억 6,500만원
2026-02-25
135.6㎡
10
7억 1,300만원
2026-02-12
84.9㎡
18
6억 2,000만원
2026-02-08
135.6㎡
9
7억 1,300만원
2026-02-07
135.6㎡
5
7억 1,000만원
2026-02-05
115.0㎡
10
6억 1,000만원
2026-01-28
115.0㎡
6
6억 2,300만원
2026-01-13
85.0㎡
4
5억 5,300만원
2025-11-25
85.0㎡
13
5억 6,500만원
2025-11-18
85.0㎡
16
5억 6,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-05
84.9㎡
22
4억 6,000만원 (전세)
2026-06-23
115.0㎡
7
4억 9,000만원 (전세)
2026-03-21
115.0㎡
10
5억 3,000만원 (전세)
2025-11-04
85.0㎡
9
2억 5,300만원 (전세)
2025-10-29
115.0㎡
4
4억 6,000만원 (전세)
2025-10-29
85.0㎡
17
3,000만원 · 월 130만원
2025-10-17
115.0㎡
22
5억원 (전세)
2025-09-29
135.6㎡
23
5억원 (전세)
2025-09-29
135.6㎡
23
2억 6,000만원 · 월 100만원
2025-09-29
135.6㎡
23
2억 6,000만원 (전세)
2025-09-17
135.6㎡
8
5억원 (전세)
2025-08-05
85.0㎡
11
2억 8,350만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
