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강서구 방화동 585-4 · 아파트 · 1982년 준공
삼미(강서구 방화동 · 1982년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,458만원으로 강서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 서울방화초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 3,480만원 |
| 2025년 | 3건 | 3,108만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 58.3㎡ | 5 | 7억 5,000만원 |
| 2026-06-11 | 76.0㎡ | 1 | 8억 5,000만원 |
| 2026-05-22 | 58.3㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
| 2026-05-18 | 76.0㎡ | 5 | 8억원 |
| 2026-05-04 | 76.0㎡ | 2 | 7억 8,000만원 |
| 2026-05-04 | 76.0㎡ | 4 | 7억 2,000만원 |
| 2026-03-30 | 58.3㎡ | 2 | 6억 4,000만원 |
| 2026-03-28 | 76.0㎡ | 4 | 7억 2,000만원 |
| 2026-02-06 | 76.0㎡ | 1 | 7억 9,000만원 |
| 2025-10-13 | 58.3㎡ | 2 | 5억 8,500만원 |
| 2025-08-29 | 58.3㎡ | 1 | 5억 4,800만원 |
| 2025-04-22 | 76.0㎡ | 3 | 5억 8,500만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 58.3㎡ | 2 | 7,000만원 · 월 40만원 |
| 2026-03-12 | 76.0㎡ | 1 | 1억 3,000만원 (전세) |
| 2025-12-11 | 58.3㎡ | 1 | 1억 5,000만원 (전세) |
| 2025-12-10 | 58.3㎡ | 1 | 1억 3,000만원 (전세) |
| 2025-01-08 | 76.0㎡ | 5 | 1억 2,000만원 (전세) |
| 2025-01-08 | 76.0㎡ | 5 | 1억 2,000만원 · 월 19만원 |
| 2024-12-17 | 76.0㎡ | 4 | 1억원 · 월 40만원 |
| 2024-11-06 | 76.0㎡ | 2 | 1억 6,000만원 (전세) |
| 2024-10-21 | 76.0㎡ | 5 | 1억 3,000만원 (전세) |
| 2024-10-21 | 76.0㎡ | 5 | 6,000만원 · 월 30만원 |
| 2024-10-15 | 58.3㎡ | 1 | 1억 3,000만원 (전세) |
| 2024-10-15 | 58.3㎡ | 1 | 1억 3,000만원 · 월 8만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 방화3차우림필유 방화동 | 110m | 2005 | 11건 | 2,920만원 |
| 형제 방화동 | 180m | 1982 | 3건 | 4,070만원 |
| 대림e-편한세상 방화동 | 300m | 2003 | 14건 | 3,162만원 |
| 원미 방화동 | 310m | 1988 | 3건 | 5,434만원 |
| 신안네트빌2단지 방화동 | 310m | 2002 | 3건 | 3,412만원 |
| 마곡중앙하이츠아파트 방화동 | 380m | 1994 | 71건 | 3,725만원 |
| 신세계아파트 방화동 | 400m | 2018 | 4건 | 2,705만원 |
| 청성(877-0) 방화동 | 330m | 2004 | 5건 | 3,249만원 |
가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 58㎡ 5층 7억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,458만원입니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울방화초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.