방화3차우림필유(강서구 방화동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,920만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울방화초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 100㎡ 9층 8억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,920만원입니다.
방화3차우림필유은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 2시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
방화3차우림필유 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울방화초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 5% · 2~4시간 18% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 44%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-27
84.6㎡
8
7억 4,000만원
2025-05-23
59.9㎡
4
5억 8,000만원
2025-05-20
59.9㎡
4
5억 7,000만원
2025-03-31
84.6㎡
5
7억 1,000만원
2025-03-06
99.6㎡
3
8억원
2024-11-23
84.6㎡
8
7억 500만원
2024-08-31
84.6㎡
9
7억 7,500만원
2024-08-05
74.8㎡
14
6억 7,000만원
2024-06-03
59.9㎡
6
5억 5,000만원
2024-05-18
59.9㎡
5
6억 3,000만원
2024-03-07
84.6㎡
6
6억 7,000만원
2024-02-18
59.9㎡
3
5억 8,000만원
2023-09-18
59.9㎡
5
5억 9,900만원
2023-07-14
84.6㎡
5
7억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-02
59.9㎡
6
1억원 · 월 140만원
2026-08-03
84.6㎡
11
5억 5,000만원 (전세)
2026-07-06
99.6㎡
8
5억 5,000만원 (전세)
2026-05-01
83.3㎡
8
4억 3,000만원 (전세)
2026-04-24
59.9㎡
3
3억 7,000만원 (전세)
2026-04-24
99.6㎡
10
4억 5,000만원 (전세)
2026-02-07
84.6㎡
3
1억원 · 월 150만원
2025-12-06
59.9㎡
7
3억 6,750만원 (전세)
2025-11-06
84.6㎡
4
4억 9,000만원 (전세)
2025-11-01
84.8㎡
1
4억 4,100만원 (전세)
2025-09-24
84.6㎡
11
4억 112만원 (전세)
2025-09-13
59.9㎡
1
3억 4,650만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
