신마곡벽산블루밍(강서구 방화동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,371만원으로 강서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 서울방화초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 13층 10억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,371만원입니다.
신마곡벽산블루밍은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 13분, 1~3층 평균 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신마곡벽산블루밍 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울방화초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
1202동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 47% · 1~2시간 5% · 2~4시간 12% · 4~6시간 1% · 6시간 이상 35%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
7억 9,200만원 (해제)
2025-08-27
59.9㎡
14
7억 9,200만원
2025-07-25
49.8㎡
5
6억 3,500만원
2025-07-25
49.8㎡
5
6억 3,500만원 (해제)
2025-07-05
49.8㎡
6
6억 2,500만원
2025-06-23
59.8㎡
3
8억 5,000만원
2025-06-14
72.9㎡
8
8억 6,700만원
2025-04-22
72.9㎡
15
8억 4,100만원
2025-03-26
72.9㎡
5
8억 9,500만원
2025-03-07
84.9㎡
12
9억 4,000만원
2025-03-06
49.8㎡
13
6억 5,500만원
2025-03-05
59.8㎡
14
7억 9,700만원
2024-12-17
84.9㎡
12
8억 5,350만원
2024-12-17
72.9㎡
15
7억 7,850만원
2024-12-16
84.9㎡
5
7억 8,990만원
2024-12-13
59.8㎡
15
6억 5,337만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-17
59.8㎡
14
7,012만원 · 월 75만원
2026-09-06
49.7㎡
12
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-22
72.9㎡
4
5억 8,800만원 (전세)
2026-08-17
84.9㎡
5
5,500만원 · 월 250만원
2026-08-16
49.8㎡
15
1억원 · 월 133만원
2026-08-16
49.8㎡
15
1억원 · 월 133만원
2026-08-11
72.9㎡
6
5억 5,000만원 (전세)
2026-07-31
72.9㎡
11
5억 7,750만원 (전세)
2026-07-25
59.8㎡
5
5억 5,000만원 (전세)
2026-07-25
72.9㎡
6
5억 5,000만원 (전세)
2026-07-25
49.8㎡
14
4억 5,000만원 (전세)
2026-07-17
84.9㎡
13
6억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
