대방샤인힐
양천구 신월동 1017 · 아파트 · 2003년 준공
대방샤인힐(양천구 신월동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,799만원으로 양천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.2% 낮습니다. 배정 초등학교인 서울강서초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울강서초등학교까치산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,799만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.2%
1년 변화+5.5%
매매(12개월)10건
전세가율72%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 2,799만원 |
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| 2025년 | 3건 | 2,771만원 |
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| 2024년 | 6건 | 2,522만원 |
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| 2023년 | 3건 | 2,559만원 |
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| 2022년 | 1건 | 2,771만원 |
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| 2021년 | 1건 | 3,270만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-30 | 73.0㎡ | 15 | 6억원 |
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| 2026-08-09 | 59.6㎡ | 12 | 5억 4,500만원 |
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| 2026-07-23 | 73.0㎡ | 8 | 6억 3,500만원 |
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| 2026-06-04 | 59.6㎡ | 15 | 5억 2,800만원 |
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| 2026-06-02 | 84.7㎡ | 7 | 6억 3,000만원 |
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| 2026-05-04 | 73.0㎡ | 14 | 6억원 |
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| 2026-03-03 | 59.6㎡ | 6 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-03-02 | 59.6㎡ | 12 | 5억 500만원 |
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| 2026-02-09 | 59.6㎡ | 13 | 5억 500만원 |
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| 2025-12-08 | 59.6㎡ | 14 | 5억원 |
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| 2025-12-08 | 59.6㎡ | 14 | 5억원 (해제) |
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| 2025-07-13 | 59.6㎡ | 7 | 5억원 |
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| 2025-07-07 | 84.7㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
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| 2024-09-05 | 59.6㎡ | 1 | 4억 6,500만원 |
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| 2024-09-02 | 85.0㎡ | 14 | 5억 6,700만원 |
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| 2024-08-11 | 59.6㎡ | 13 | 4억 9,800만원 |
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| 2024-07-27 | 59.6㎡ | 13 | 5억 2,000만원 |
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| 2024-04-16 | 84.7㎡ | 1 | 5억 500만원 |
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| 2024-03-21 | 59.6㎡ | 4 | 4억 4,500만원 |
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| 2023-12-22 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-22 | 85.0㎡ | 9 | 3억 8,000만원 · 월 30만원 |
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| 2026-08-04 | 59.6㎡ | 8 | 3억 8,640만원 (전세) |
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| 2026-07-22 | 59.6㎡ | 4 | 3억 6,500만원 (전세) |
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| 2026-07-17 | 59.6㎡ | 7 | 3억 8,000만원 (전세) |
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| 2026-07-16 | 84.7㎡ | 13 | 2억원 · 월 110만원 |
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| 2026-04-06 | 84.7㎡ | 2 | 2억원 · 월 115만원 |
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| 2026-04-06 | 84.7㎡ | 2 | 2억원 · 월 115만원 |
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| 2026-04-03 | 59.6㎡ | 8 | 3억 6,500만원 (전세) |
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| 2025-12-31 | 73.0㎡ | 11 | 2억 8,000만원 (전세) |
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| 2025-11-13 | 84.7㎡ | 13 | 2억원 · 월 110만원 |
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| 2025-09-22 | 85.0㎡ | 4 | 4억 1,000만원 (전세) |
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| 2025-08-18 | 85.0㎡ | 10 | 2억원 · 월 100만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울강서초등학교 · 직선 310m
- 가장 가까운 역: 까치산역 · 직선 1.5km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
- 반경 500m 상권 점포 842곳 · 전국 단지 중 상위 23%
- 반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
- 반경 500m 의원 43곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 114곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 대성유니드 신월동 | 200m | 2004 | 9건 | 2,855만원 |
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| 삼정그린뷰 신월동 | 260m | 2005 | 8건 | 2,616만원 |
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| 연흥 신월동 | 300m | 2004 | 3건 | 2,021만원 |
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| 롯데캐슬(1057-0) 신월동 | 350m | 2010 | 12건 | 3,768만원 |
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| 신월시영 신월동 | 350m | 1988 | 52건 | 4,520만원 |
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| 서울 신월동 | 340m | 1993 | 3건 | 1,709만원 |
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| 신성미소지움3차아파트 신월동 | 390m | 2007 | 3건 | 2,456만원 |
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| 신월동금용 신월동 | 350m | 1998 | 5건 | 2,259만원 |
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자주 묻는 질문
대방샤인힐 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 73㎡ 15층 6억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,799만원입니다.
대방샤인힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울강서초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
