달동주공1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 달동) · GPlace

달동주공1단지

남구 달동 118-3 · 아파트 · 1993년 준공

달동주공1단지(남구 달동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,324만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 27.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 동평초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동평초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,324만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.3%

1년 변화+7.4%

매매(12개월)46건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 53분 — 남구에서 계산한 단지 106곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	5시간	6시간 39분	8시간	6시간 36분	5시간 15분
102동	15층 · 2라인	남향	5시간 59분	7시간 7분	7시간 51분	7시간 2분	5시간 46분
103동	15층 · 4라인	남향	2시간 6분	6시간 14분	8시간	5시간 46분	4시간 9분
104동	15층 · 3라인	남향	4시간 13분	7시간 9분	8시간	6시간 44분	4시간 42분
105동	15층 · 3라인	남향	31분	3시간 56분	7시간 53분	4시간 2분	3시간 19분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 33분	5시간 40분	8시간	5시간 18분	4시간 22분
107동	15층 · 2라인	남향	57분	3시간 23분	6시간 23분	3시간 30분	2시간 46분
108동	15층 · 4라인	남향	1시간 5분	6시간 9분	7시간 53분	5시간 29분	4시간 17분
109동	15층 · 4라인	남향	3시간 29분	6시간 47분	8시간	6시간 22분	4시간 52분
110동	15층 · 6라인	남향	5시간 30분	7시간 10분	8시간	7시간	5시간 47분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	1,319만원
2025년	45건	1,280만원
2024년	40건	1,280만원
2023년	31건	1,282만원
2022년	33건	1,461만원
2021년	3건	1,196만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	51.7㎡	15	1억 9,700만원
2026-09-11	60.0㎡	3	2억 5,700만원
2026-08-26	49.8㎡	6	1억 9,500만원
2026-08-22	51.7㎡	7	2억 3,400만원
2026-08-18	49.8㎡	4	1억 9,900만원
2026-08-15	60.0㎡	13	2억 5,500만원
2026-07-28	41.9㎡	12	1억 6,600만원
2026-07-24	58.6㎡	2	2억 4,000만원
2026-07-07	51.7㎡	11	2억 700만원
2026-06-25	60.0㎡	1	2억 3,394만원
2026-06-23	41.9㎡	13	1억 5,800만원
2026-06-12	51.7㎡	10	2억 700만원
2026-06-08	60.0㎡	14	2억 5,500만원
2026-06-06

입지

배정 초등학교: 동평초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 1066곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 500m 편의점 29곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 83곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대2 달동	120m	1994	10건	1,636만원
달동주공2단지 달동	210m	1993	29건	1,215만원
현대3차 달동	270m	1995	15건	1,264만원
신한원룸 달동	390m	1996	8건	675만원
어울림 달동	410m	1999	30건	1,557만원
대신그린파크 달동	470m	1995	7건	843만원
달동삼성1 달동	440m	1997	15건	1,408만원
번영로코아루더클래식 달동	510m	2017	34건	1,878만원

자주 묻는 질문

달동주공1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 52㎡ 15층 1억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,324만원입니다.

달동주공1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

달동주공1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동평초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-02	51.7㎡	7	1억 9,000만원

2026-04-28	51.7㎡	3	2억원

2026-04-16	51.7㎡	5	2억 300만원

2026-04-16	58.6㎡	5	2억 3,500만원

2026-04-01	41.9㎡	6	1억 6,400만원

2026-03-30	41.9㎡	9	1억 7,500만원

2026-03-27	41.9㎡	15	1억 6,500만원

2026-03-21	58.6㎡	2	2억 3,400만원

2026-03-09	60.0㎡	14	2억 3,750만원

2026-03-09	60.0㎡	14	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2026-03-08	60.0㎡	13	2억 7,000만원

2026-03-04	51.7㎡	6	1억 9,000만원

2026-02-26	60.0㎡	5	2억 6,000만원

2026-02-20	60.0㎡	5	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2026-01-29	41.9㎡	2	1억 7,000만원

2026-01-28	58.6㎡	2	2억 3,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	51.7㎡	7	1억 1,000만원 (전세)
2026-09-30	51.7㎡	15	1,000만원 · 월 67만원
2026-09-29	41.9㎡	15	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-20	58.6㎡	2	1억 8,500만원 (전세)
2026-09-19	41.9㎡	2	9,500만원 · 월 15만원
2026-09-10	41.9㎡	6	1,000만원 · 월 53만원
2026-09-09	49.8㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-06	41.9㎡	5	1억 3,000만원 (전세)
2026-09-02	58.6㎡	11	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-28	41.9㎡	15	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-19	41.9㎡	13	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-11	51.7㎡	5	500만원 · 월 58만원