현대3차
남구 달동 1371-1 · 아파트 · 1995년 준공
현대3차(남구 달동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,264만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.6% 높습니다. 배정 초등학교인 동평초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생동평초등학교개운포역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,264만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.6%
1년 변화+6.6%
매매(12개월)15건
전세가율83%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 12건 | 1,272만원 |
|---|
| 2025년 | 28건 | 1,187만원 |
|---|
| 2024년 | 11건 | 1,186만원 |
|---|
| 2023년 | 10건 | 1,119만원 |
|---|
| 2022년 | 10건 | 1,310만원 |
|---|
| 2021년 | 4건 | 1,306만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 4 | 3억 3,800만원 |
|---|
| 2026-06-02 | 59.9㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
|---|
| 2026-05-26 | 85.0㎡ | 1 | 3억 4,500만원 |
|---|
| 2026-05-18 | 85.0㎡ | 3 | 3억 2,500만원 |
|---|
| 2026-05-15 | 59.9㎡ | 6 | 2억 1,650만원 |
|---|
| 2026-04-11 | 85.0㎡ | 6 | 3억 4,500만원 |
|---|
| 2026-04-11 | 85.0㎡ | 6 | 3억 4,500만원 (해제) |
|---|
| 2026-04-09 | 85.0㎡ | 9 | 3억 4,000만원 |
|---|
| 2026-04-04 | 59.9㎡ | 3 | 2억 3,200만원 |
|---|
| 2026-03-28 | 59.9㎡ | 2 | 2억원 |
|---|
| 2026-02-26 | 59.9㎡ | 1 | 1억 9,000만원 |
|---|
| 2026-01-28 | 85.0㎡ | 11 | 3억원 |
|---|
| 2026-01-17 | 85.0㎡ | 12 | 3억 2,500만원 |
|---|
| 2025-12-30 | 59.9㎡ | 7 | 2억 1,750만원 |
|---|
| 2025-11-25 | 85.0㎡ | 10 | 3억 4,500만원 |
|---|
| 2025-11-14 | 59.9㎡ | 10 | 2억 1,800만원 |
|---|
| 2025-09-22 | 59.9㎡ | 3 | 2억원 |
|---|
| 2025-09-12 | 59.9㎡ | 5 | 2억원 |
|---|
| 2025-09-06 | 85.0㎡ | 12 | 3억 4,000만원 |
|---|
|
최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|
| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 11 | 2억 8,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-07-18 | 85.0㎡ | 12 | 2,000만원 · 월 110만원 |
|---|
| 2026-05-12 | 59.9㎡ | 6 | 2,000만원 · 월 70만원 |
|---|
| 2026-03-14 | 85.0㎡ | 7 | 2,000만원 · 월 80만원 |
|---|
| 2026-02-21 | 59.9㎡ | 5 | 1억 5,000만원 · 월 25만원 |
|---|
| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 8 | 5,000만원 · 월 70만원 |
|---|
| 2026-01-28 | 85.0㎡ | 11 | 2억 7,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-01-26 | 59.9㎡ | 3 | 2,000만원 · 월 60만원 |
|---|
| 2025-12-16 | 59.9㎡ | 8 | 1억 4,000만원 (전세) |
|---|
| 2025-08-06 | 85.0㎡ | 1 | 2억 3,000만원 (전세) |
|---|
| 2025-08-06 | 85.0㎡ | 1 | 2억 3,000만원 (전세) |
|---|
| 2025-07-30 | 85.0㎡ | 8 | 2억 3,000만원 (전세) |
|---|
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 동평초등학교 · 직선 140m
- 가장 가까운 역: 개운포역 · 직선 2.8km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
- 반경 500m 상권 점포 746곳 · 전국 단지 중 상위 29%
- 반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 85곳 · 전국 단지 중 상위 28%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 달동주공2단지 달동 | 150m | 1993 | 29건 | 1,215만원 |
|---|
| 신한원룸 달동 | 160m | 1996 | 8건 | 675만원 |
|---|
| 대신그린파크 달동 | 200m | 1995 | 7건 | 843만원 |
|---|
| 달동주공1단지 달동 | 270m | 1993 | 46건 | 1,324만원 |
|---|
| 신정현대홈타운1 야음동 | 310m | 1999 | 86건 | 1,711만원 |
|---|
| 어울림 달동 | 280m | 1999 | 30건 | 1,557만원 |
|---|
| 동서그린맨션 야음동 | 340m | 1991 | 3건 | 847만원 |
|---|
| 현대2 달동 | 390m | 1994 | 10건 | 1,636만원 |
|---|
자주 묻는 질문
현대3차 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-09에 전용 85㎡ 4층 3억 3,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,264만원입니다.
현대3차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동평초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
