약사아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 약사동) · GPlace

약사아이파크

중구 약사동 1101 · 아파트 · 2015년 준공

약사아이파크(중구 약사동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,724만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 39.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 평산초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 평산초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,724만원같은 지역 · 연식대 대비 +39.3%

1년 변화+9.8%

매매(12개월)51건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 14분 — 중구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	13층 · 2라인	남향	5시간 36분	6시간 6분	8시간	6시간 25분	5시간 9분
이름 없는 동	13층 · 2라인	남향	5시간 44분	6시간 5분	7시간 31분	6시간 20분	5시간 15분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	7시간 20분	7시간 50분	8시간	7시간 46분	6시간
이름 없는 동	13층 · 2라인	남향	7시간 37분	7시간 49분	7시간 56분	7시간 48분	6시간
이름 없는 동	13층 · 2라인	남향	4시간 26분	5시간 47분	7시간 30분	5시간 52분	4시간 47분
이름 없는 동	13층 · 2라인	남향	3시간 47분	5시간 41분	7시간 32분	5시간 40분	4시간 45분
이름 없는 동	13층 · 5라인	남동향	3시간 23분	5시간 33분	7시간 59분	5시간 37분	4시간 52분
이름 없는 동	13층 · 5라인	남동향	3시간 38분	5시간 46분	7시간 55분	5시간 47분	4시간 39분
이름 없는 동	14층 · 5라인	남동향	6시간 29분	7시간 8분	7시간 39분	7시간 6분	5시간 55분
이름 없는 동	15층 · 4라인	남서향	4시간 59분	5시간 58분	6시간 20분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	2,741만원
2025년	70건	2,531만원
2024년	75건	2,353만원
2023년	81건	2,095만원
2022년	21건	2,265만원
2021년	2건	2,707만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	59.7㎡	12	5억 5,000만원
2026-08-29	59.7㎡	14	5억 4,800만원
2026-08-29	59.7㎡	2	4억 9,700만원
2026-07-25	59.7㎡	6	5억 2,800만원
2026-07-17	84.8㎡	7	6억 4,500만원
2026-07-04	59.7㎡	10	5억 5,300만원
2026-06-29	84.8㎡	13	6억 5,000만원
2026-06-28	59.7㎡	9	5억 3,000만원
2026-06-20	59.7㎡	4	5억 2,100만원
2026-06-17	72.5㎡	5	5억 9,300만원
2026-06-09	59.7㎡	10	~~5억 2,200만원~~ (해제)
2026-06-09	59.7㎡	10	5억 2,200만원
2026-06-03	84.8㎡	6	6억 4,800만원

입지

배정 초등학교: 평산초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 3.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 317곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼성래미안2차2단지 약사동	340m	2004	4건	1,876만원
울산약사더샵 약사동	400m	2017	38건	2,835만원
삼익세라믹101 남외동	480m	1991	6건	602만원
삼성래미안2차3단지 약사동	490m	2004	5건	2,211만원
삼성래미안 약사동	520m	2001	34건	2,189만원
삼성래미안2차4단지 약사동	620m	2004	15건	2,054만원
엘리시아 반구동	770m	2017	3건	1,254만원
새운파래스 복산동	720m	1989	5건	875만원

자주 묻는 질문

약사아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 12층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,724만원입니다.

약사아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분, 1~3층 평균 5시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

약사아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 평산초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	15층 · 4라인	남서향	4시간 44분	5시간 40분	6시간 20분	5시간 37분	4시간 44분

2026-05-30	73.0㎡	9	6억 500만원

2026-05-26	85.0㎡	9	6억 5,900만원

2026-05-23	59.7㎡	2	4억 9,500만원

2026-05-23	73.0㎡	9	~~6억 500만원~~ (해제)

2026-05-15	85.0㎡	5	6억 4,800만원

2026-05-10	73.0㎡	13	6억 1,900만원

2026-05-05	85.0㎡	11	6억 9,000만원

2026-05-05	72.5㎡	13	6억 1,700만원

2026-05-05	72.5㎡	4	5억 9,600만원

2026-05-04	59.7㎡	9	5억 3,000만원

2026-04-06	72.5㎡	10	6억 1,700만원

2026-03-23	84.8㎡	8	6억 2,000만원

2026-03-23	59.7㎡	10	5억 3,600만원

2026-03-18	59.7㎡	5	5억 1,000만원

2026-02-21	59.7㎡	7	5억 800만원

2026-02-08	59.7㎡	11	4억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	59.7㎡	14	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-01	73.0㎡	7	4,000만원 · 월 150만원
2026-08-31	59.7㎡	13	3억 9,000만원 (전세)
2026-07-20	59.7㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-04	59.7㎡	3	3,000만원 · 월 135만원
2026-03-10	73.0㎡	8	5,000만원 · 월 150만원
2026-02-28	73.0㎡	7	8,000만원 · 월 130만원
2026-02-21	85.0㎡	12	3억 7,800만원 (전세)
2026-02-12	59.7㎡	8	3,000만원 · 월 125만원
2026-02-08	59.7㎡	12	3,000만원 · 월 120만원
2026-02-06	73.0㎡	10	4억 3,500만원 (전세)
2026-02-06	73.0㎡	10	4억 3,500만원 (전세)