삼성래미안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 약사동) · GPlace

삼성래미안

중구 약사동 612-38 · 아파트 · 2001년 준공

삼성래미안(중구 약사동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,189만원으로 중구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 136.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 평산초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 평산초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,189만원같은 지역 · 연식대 대비 +136.3%

1년 변화+10.8%

매매(12개월)34건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 — 중구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	11층 · 3라인	남서향	5시간 22분	5시간 45분	5시간 47분	5시간 40분	4시간 53분
102동	12층 · 6라인	남동향	3시간 28분	5시간 50분	7시간 55분	5시간 45분	4시간 51분
103동	12층 · 6라인	남동향	4시간 41분	6시간 33분	7시간 58분	6시간 26분	5시간 14분
104동	12층 · 6라인	남동향	3시간 8분	5시간 28분	7시간 41분	5시간 26분	4시간 12분
105동	12층 · 5라인	남동향	7시간 42분	7시간 58분	8시간	7시간 54분	6시간
106동	12층 · 2라인	남서향	4시간 33분	4시간 33분	4시간 41분	4시간 35분	4시간 35분
107동	12층 · 2라인	남서향	5시간 47분	5시간 47분	5시간 50분	5시간 48분	5시간 24분
108동	12층 · 3라인	남서향	3시간 34분	5시간 54분	6시간 26분	5시간 27분	4시간 39분
119동(상가)	2층 · 2라인	남서향	1시간 48분	-	1시간 48분	1시간 48분	1시간 15분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	2,200만원
2025년	32건	1,985만원
2024년	27건	1,941만원
2023년	26건	1,758만원
2022년	8건	2,063만원
2021년	1건	2,195만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	104.6㎡	7	6억 3,000만원
2026-09-16	59.9㎡	12	4억 8,300만원
2026-09-15	84.9㎡	1	5억 2,500만원
2026-09-15	59.9㎡	2	4억원
2026-09-06	84.9㎡	2	5억 1,400만원
2026-09-02	84.9㎡	11	5억 5,750만원
2026-08-06	59.9㎡	2	3억 9,800만원
2026-07-16	59.9㎡	4	4억 2,500만원
2026-06-27	125.5㎡	5	6억 1,500만원
2026-06-14	59.9㎡	2	~~3억 9,800만원~~ (해제)
2026-06-06	84.9㎡	12	5억 4,200만원
2026-04-14	125.5㎡	7	5억원
2026-02-25	59.9㎡	6	4억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 평산초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 3.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 544곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
엘리시아 반구동	260m	2017	3건	1,254만원
삼성래미안2차4단지 약사동	230m	2004	15건	2,054만원
울산약사더샵 약사동	240m	2017	38건	2,835만원
삼성래미안2차2단지 약사동	390m	2004	4건	1,876만원
삼성래미안2차3단지 약사동	370m	2004	5건	2,211만원
약사아이파크 약사동	520m	2015	51건	2,724만원
이주아트빌 반구동	530m	2003	4건	774만원
세창짜임102동 반구동	620m	2006	3건	1,111만원

자주 묻는 질문

삼성래미안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 105㎡ 7층 6억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,189만원입니다.

삼성래미안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 4시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성래미안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 평산초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-22	59.9㎡	7	4억 5,000만원

2026-02-01	59.9㎡	1	4억 2,500만원

2026-01-25	84.9㎡	2	4억 9,400만원

2026-01-23	84.9㎡	8	5억 6,200만원

2026-01-22	59.9㎡	11	4억 4,000만원

2026-01-20	59.9㎡	6	4억 4,000만원

2026-01-20	59.9㎡	11	4억 4,000만원

2026-01-17	84.9㎡	6	5억 3,800만원

2026-01-12	59.9㎡	4	4억 2,800만원

2025-12-27	59.9㎡	4	3억 9,500만원

2025-12-24	59.9㎡	8	~~4억 3,000만원~~ (해제)

2025-12-24	59.9㎡	8	4억 3,000만원

2025-12-15	59.9㎡	7	4억 3,450만원

2025-12-12	59.9㎡	8	4억원

2025-11-22	84.9㎡	10	5억 1,000만원

2025-10-28	84.9㎡	8	5억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-31	84.9㎡	8	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-08	59.9㎡	8	1억원 · 월 60만원
2026-06-06	84.9㎡	12	4억 3,000만원 (전세)
2026-05-20	59.9㎡	1	2억원 (전세)
2026-03-10	59.9㎡	5	7,000만원 · 월 90만원
2026-01-23	59.9㎡	7	3억 6,000만원 (전세)
2026-01-22	84.9㎡	5	4억 3,000만원 (전세)
2026-01-21	59.9㎡	11	5,000만원 · 월 74만원
2026-01-17	125.5㎡	6	5,000만원 · 월 137만원
2026-01-13	59.9㎡	7	3억 6,000만원 (전세)
2025-12-18	59.9㎡	7	2,000만원 · 월 60만원
2025-11-15	59.9㎡	2	3,000만원 · 월 100만원