상록수 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 만년동) · GPlace

상록수

서구 만년동 281 · 아파트 · 1995년 준공

상록수(서구 만년동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,618만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 대전만년초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전만년초등학교 정부청사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,618만원같은 지역 · 연식대 대비 +24.2%

1년 변화+18.1%

매매(12개월)85건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 45분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	50분	5시간 3분	8시간	4시간 48분	3시간 48분
102동	15층 · 6라인	남향	38분	4시간 8분	7시간 55분	4시간 11분	3시간 19분
103동	15층 · 6라인	남향	32분	4시간 12분	7시간 35분	4시간 9분	3시간 28분
104동	15층 · 2라인	남향	5시간 24분	5시간 24분	6시간 59분	5시간 43분	4시간 38분
105동	15층 · 6라인	남향	7시간 14분	7시간 56분	8시간	7시간 48분	6시간
106동	15층 · 6라인	남향	4시간 51분	6시간 31분	7시간 58분	6시간 28분	5시간 1분
107동	15층 · 2라인	남향	3시간 33분	4시간 2분	7시간 53분	4시간 43분	4시간 15분
108동	15층 · 6라인	남향	6시간 13분	7시간 45분	8시간	7시간 29분	5시간 58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	68건	1,629만원
2025년	79건	1,408만원
2024년	59건	1,343만원
2023년	61건	1,353만원
2022년	10건	1,753만원
2021년	3건	1,943만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	59.9㎡	3	3억원
2026-09-13	59.9㎡	12	3억 1,000만원
2026-09-06	59.9㎡	3	2억 9,300만원
2026-09-05	59.9㎡	12	3억 1,700만원
2026-09-04	59.9㎡	14	3억 500만원
2026-08-26	59.9㎡	1	2억 7,700만원
2026-08-26	59.9㎡	13	3억 1,500만원
2026-08-25	59.9㎡	14	2억 9,500만원
2026-08-11	59.9㎡	1	2억 7,700만원
2026-08-10	43.2㎡	8	2억 3,000만원
2026-08-01	59.9㎡	14	3억 500만원
2026-08-01	43.2㎡	11	2억 1,800만원
2026-07-27	59.9㎡	11	3억 800만원
2026-07-27

입지

배정 초등학교: 대전만년초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 정부청사역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 781곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
초원 만년동	240m	1995	59건	1,830만원
무궁화 월평동	260m	1994	20건	1,553만원
시티팰리스 만년동	310m	2017	7건	1,493만원
강변 만년동	350m	1996	35건	1,776만원
한아름 월평동	340m	1994	35건	1,599만원
상아 만년동	390m	1995	25건	1,868만원
시티팰리스 만년동	330m	2016	4건	1,550만원
백합 월평동	560m	1993	31건	1,743만원

자주 묻는 질문

상록수 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 3층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,618만원입니다.

상록수은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분, 1~3층 평균 3시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

상록수 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전만년초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-24	59.9㎡	11	3억원

2026-07-24	59.9㎡	6	2억 9,500만원

2026-07-16	43.2㎡	4	2억 1,800만원

2026-07-07	59.9㎡	11	3억 1,500만원

2026-06-30	59.9㎡	12	3억 800만원

2026-06-26	59.9㎡	15	2억 9,900만원

2026-06-25	59.9㎡	9	3억 700만원

2026-06-25	59.9㎡	3	2억 9,300만원

2026-06-24	59.9㎡	15	2억 9,500만원

2026-06-20	43.2㎡	1	1억 9,350만원

2026-06-20	59.9㎡	7	3억 100만원

2026-06-19	59.9㎡	10	3억 1,000만원

2026-06-18	59.9㎡	13	2억 8,300만원

2026-06-10	43.2㎡	7	2억 3,000만원

2026-06-08	59.9㎡	12	2억 9,300만원

2026-06-03	59.9㎡	7	2억 9,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	59.9㎡	13	1억 9,000만원 (전세)
2026-10-02	59.9㎡	13	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-30	59.9㎡	10	1억 2,000만원 · 월 35만원
2026-09-29	43.2㎡	4	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-29	43.2㎡	4	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-28	59.9㎡	4	1,000만원 · 월 54만원
2026-09-28	43.2㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-19	59.9㎡	7	2억원 (전세)
2026-09-18	59.9㎡	10	2,000만원 · 월 70만원
2026-09-15	59.9㎡	9	1억 6,800만원 (전세)
2026-09-15	43.2㎡	15	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-11	59.9㎡	13	2,000만원 · 월 75만원