오투그란데 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 계산동) · GPlace

오투그란데

유성구 계산동 721 · 아파트 · 2011년 준공

오투그란데(유성구 계산동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,393만원으로 유성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 6.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 대전계산초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전계산초등학교 현충원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,393만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.9%

1년 변화−6.8%

매매(12개월)30건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	5시간 20분	5시간 44분	7시간 52분	5시간 57분	4시간 50분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	7시간 12분	7시간 27분	7시간 27분	7시간 25분	5시간 47분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	6시간 12분	6시간 16분	7시간 24분	6시간 24분	5시간 37분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남향	6시간 14분	6시간 15분	7시간 13분	6시간 22분	5시간 28분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남향	2시간 6분	3시간 48분	7시간 58분	4시간 6분	3시간 19분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	2시간 26분	4시간 39분	8시간	4시간 47분	3시간 28분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	3시간 23분	4시간 8분	7시간 54분	4시간 30분	3시간 47분
이름 없는 동	25층 · 2라인	남향	6시간 1분	6시간 12분	6시간 27분	6시간 13분	5시간 13분
이름 없는 동	25층 · 1라인	남향	5시간 45분	6시간 12분	6시간 22분	6시간 10분	5시간 12분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간 43분	3시간 48분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,385만원
2025년	38건	1,480만원
2024년	36건	1,508만원
2023년	37건	1,503만원
2022년	9건	1,599만원
2021년	2건	1,962만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	92.9㎡	17	3억 9,000만원
2026-09-01	92.9㎡	14	3억 7,000만원
2026-08-29	92.9㎡	9	4억원
2026-08-14	103.4㎡	13	4억원
2026-08-10	103.4㎡	17	4억 6,000만원
2026-08-05	103.4㎡	12	4억 2,700만원
2026-06-15	103.4㎡	12	4억원
2026-06-02	119.3㎡	6	5억원
2026-05-21	103.4㎡	16	4억 2,000만원
2026-05-13	92.9㎡	23	4억 1,000만원
2026-04-30	103.4㎡	24	4억 3,300만원
2026-04-23	92.9㎡	19	3억 9,710만원
2026-04-11	103.4㎡	6	4억 3,000만원
2026-04-02

입지

배정 초등학교: 대전계산초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 현충원역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.1km
반경 500m 상권 점포 189곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유성숲오투그란데3차 덕명동	370m	2019	42건	1,896만원
오투그란데리빙포레아파트 계산동	310m	2018	41건	1,747만원
계룡리슈빌(학의뜰) 계산동	580m	2011	21건	1,517만원
한화포레나유성 학하동	1.0km	2026	5건	2,062만원
네오미아 덕명동	1.6km	2010	11건	1,288만원

자주 묻는 질문

오투그란데 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 93㎡ 14층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,393만원입니다.

오투그란데은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 4시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

오투그란데 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전계산초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간 14분	4시간 14분	7시간 52분	4시간 26분	3시간 34분

이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간 34분	5시간 1분	6시간 58분	4시간 57분	3시간 35분

이름 없는 동	25층 · 2라인	남향	3시간 34분	4시간 58분	7시간 54분	5시간 9분	4시간 37분

2026-03-28	103.4㎡	18	4억 3,800만원

2026-03-17	103.4㎡	9	4억원

2026-03-14	103.4㎡	6	4억원

2026-03-13	119.3㎡	18	5억 1,500만원

2026-03-12	92.9㎡	20	~~4억 2,000만원~~ (해제)

2026-03-12	92.9㎡	20	4억 2,000만원

2026-02-26	103.4㎡	1	3억 9,800만원

2026-02-12	92.9㎡	9	4억원

2026-02-11	103.4㎡	22	4억 1,700만원

2026-01-24	103.4㎡	7	4억 3,700만원

2026-01-21	92.9㎡	21	4억 1,000만원

2026-01-14	92.9㎡	4	3억 9,000만원

2025-12-05	92.9㎡	15	4억 1,800만원

2025-11-10	103.4㎡	18	4억 8,000만원

2025-11-07	119.3㎡	10	5억 500만원

2025-10-25	92.9㎡	7	4억 1,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	92.9㎡	3	3억원 (전세)
2026-09-08	92.9㎡	13	3억원 (전세)
2026-08-21	92.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-14	103.4㎡	17	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-16	92.9㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	119.3㎡	17	1억 3,000만원 · 월 100만원
2026-07-13	92.9㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-02	92.9㎡	11	6,000만원 · 월 100만원
2026-07-02	92.9㎡	11	6,000만원 · 월 100만원
2026-06-14	103.4㎡	4	2억 9,000만원 (전세)
2026-06-02	119.3㎡	6	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-23	92.9㎡	23	1억 8,000만원 · 월 50만원