계룡리슈빌(학의뜰) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 계산동) · GPlace

계룡리슈빌(학의뜰)

유성구 계산동 749 · 아파트 · 2011년 준공

계룡리슈빌(학의뜰)(유성구 계산동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,517만원으로 유성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 대전계산초등학교까지 직선 740m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전계산초등학교 현충원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,517만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.3%

1년 변화−3.9%

매매(12개월)21건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	6시간 6분	6시간 58분	8시간	6시간 59분	5시간 24분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	4시간 6분	5시간 32분	7시간 42분	5시간 38분	4시간 10분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	4시간 25분	5시간 20분	7시간 34분	5시간 30분	4시간 27분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	2시간 46분	4시간 8분	7시간 10분	4시간 21분	3시간 54분
이름 없는 동	24층 · 5라인	남향	3시간 39분	5시간 20분	7시간 28분	5시간 23분	3시간 46분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남서향	3시간 43분	5시간 14분	6시간 44분	5시간 14분	4시간 4분
이름 없는 동	24층 · 5라인	남서향	4시간 9분	4시간 59분	7시간 57분	5시간 15분	4시간 3분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남동향	6시간 49분	7시간 4분	8시간	7시간 9분	5시간 58분
이름 없는 동	24층 · 2라인	남동향	7시간 44분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,501만원
2025년	19건	1,556만원
2024년	16건	1,624만원
2023년	13건	1,646만원
2022년	12건	1,827만원
2021년	2건	1,823만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	14	3억 9,000만원
2026-09-10	85.0㎡	6	3억 8,600만원
2026-07-06	128.5㎡	21	~~5억 8,000만원~~ (해제)
2026-07-06	128.5㎡	21	5억 8,000만원
2026-06-21	128.5㎡	22	~~5억 8,000만원~~ (해제)
2026-06-21	128.5㎡	20	5억 8,000만원
2026-06-21	128.5㎡	20	~~5억 8,000만원~~ (해제)
2026-06-13	100.6㎡	10	4억 6,000만원
2026-05-18	85.0㎡	7	3억 9,000만원
2026-05-14	85.0㎡	6	4억 3,000만원
2026-04-13	85.0㎡	5	3억 8,500만원
2026-04-10	128.5㎡	12	6억원
2026-04-08	85.0㎡	4	3억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 대전계산초등학교 · 직선 740m
가장 가까운 역: 현충원역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.6km
반경 500m 상권 점포 116곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한화포레나유성 학하동	450m	2026	5건	2,062만원
오투그란데 계산동	580m	2011	30건	1,393만원
오투그란데리빙포레아파트 계산동	660m	2018	41건	1,747만원
유성숲오투그란데3차 덕명동	940m	2019	42건	1,896만원

자주 묻는 질문

계룡리슈빌(학의뜰) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 14층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,517만원입니다.

계룡리슈빌(학의뜰)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 4시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

계룡리슈빌(학의뜰) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전계산초등학교이고, 직선거리 740m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-07	100.6㎡	19	4억 8,000만원

2026-01-31	100.6㎡	2	4억 1,500만원

2026-01-26	100.6㎡	1	3억 8,000만원

2026-01-19	85.0㎡	13	3억 8,500만원

2026-01-16	85.0㎡	23	4억원

2025-12-29	100.6㎡	10	4억 7,500만원

2025-11-26	85.0㎡	6	4억 500만원

2025-11-19	85.0㎡	16	4억 1,500만원

2025-11-07	85.0㎡	9	4억 300만원

2025-11-04	128.5㎡	11	5억 8,500만원

2025-10-31	100.6㎡	13	4억 8,000만원

2025-09-27	128.5㎡	2	6억 1,200만원

2025-09-20	85.0㎡	6	3억 9,700만원

2025-08-25	85.0㎡	5	4억 1,000만원

2025-07-30	85.0㎡	8	3억 9,500만원

2025-07-30	85.0㎡	8	~~3억 9,500만원~~ (해제)

2025-07-15	85.0㎡	22	4억 850만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-11	100.6㎡	11	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	14	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-08	128.5㎡	4	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-08	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 100만원
2026-05-11	100.6㎡	2	2억 9,000만원 (전세)
2026-05-06	85.0㎡	7	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-20	100.6㎡	1	3,000만원 · 월 100만원
2026-03-24	100.6㎡	4	5,000만원 · 월 100만원
2026-03-21	85.0㎡	20	1억원 · 월 75만원
2026-03-21	100.6㎡	12	5,000만원 · 월 110만원
2026-03-18	100.6㎡	5	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-16	85.0㎡	18	2억 8,000만원 (전세)