하이랜드2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 봉명동) · GPlace

하이랜드2

유성구 봉명동 640-3 · 아파트 · 2011년 준공

하이랜드2(유성구 봉명동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 815만원으로 유성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 45.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 대전장대초등학교까지 직선 810m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전장대초등학교 갑천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)815만원같은 지역 · 연식대 대비 −45.6%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)21건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 18분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	4시간 39분	6시간 19분	7시간 52분	6시간 18분	5시간 27분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	842만원
2025년	20건	804만원
2024년	6건	802만원
2023년	9건	798만원
2022년	5건	824만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	16.1㎡	5	4,100만원
2026-08-29	24.0㎡	13	6,480만원
2026-08-27	24.0㎡	15	6,500만원
2026-05-03	25.4㎡	11	5,500만원
2026-04-18	24.0㎡	11	6,100만원
2026-03-23	16.3㎡	9	4,000만원
2026-03-07	16.2㎡	9	4,000만원
2026-02-07	16.3㎡	10	4,200만원
2026-01-31	17.0㎡	6	4,000만원
2026-01-13	25.0㎡	11	6,200만원
2026-01-01	16.2㎡	11	4,500만원
2025-12-31	16.3㎡	3	4,030만원
2025-12-23	16.3㎡	3	3,930만원
2025-12-08	16.6㎡	3	4,500만원
2025-12-01

입지

배정 초등학교: 대전장대초등학교 · 직선 810m
가장 가까운 역: 갑천역 · 직선 770m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 1113곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 500m 편의점 33곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 카페 72곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
하이랜드 봉명동	20m	2011	16건	776만원
스카이뷰리버 봉명동	30m	2016	10건	1,264만원
유성캠퍼스타워-I 봉명동	70m	2010	7건	716만원
라온팰리스 봉명동	80m	2019	4건	1,303만원
봉명시티빌 봉명동	110m	2004	6건	687만원
신영미소랑 봉명동	170m	2012	4건	927만원
노블레스3 봉명동	150m	2006	3건	1,074만원
나이스팰리스 봉명동	190m	2016	18건	1,034만원

자주 묻는 질문

하이랜드2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 16㎡ 5층 4,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 815만원입니다.

하이랜드2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분, 1~3층 평균 4시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하이랜드2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전장대초등학교이고, 직선거리 810m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-18	16.3㎡	3	3,850만원

2025-11-17	16.1㎡	4	3,930만원

2025-11-15	16.3㎡	4	3,950만원

2025-11-15	16.1㎡	5	3,850만원

2025-11-15	17.0㎡	4	3,800만원

2025-10-02	26.4㎡	12	5,950만원

2025-09-20	26.4㎡	14	5,950만원

2025-08-28	17.0㎡	5	4,000만원

2025-08-18	16.1㎡	6	4,000만원

2025-08-18	16.6㎡	9	4,000만원

2025-07-25	25.4㎡	11	~~6,000만원~~ (해제)

2025-04-01	16.3㎡	8	4,300만원

2025-03-29	25.0㎡	15	6,100만원

2025-02-08	16.3㎡	8	3,900만원

2025-02-06	25.0㎡	14	6,100만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	16.1㎡	5	300만원 · 월 33만원
2026-08-19	16.3㎡	9	300만원 · 월 33만원
2026-08-18	17.0㎡	3	300만원 · 월 33만원
2026-07-09	16.6㎡	7	300만원 · 월 33만원
2026-07-06	16.6㎡	6	300만원 · 월 33만원
2026-07-01	17.0㎡	10	300만원 · 월 33만원
2026-06-26	25.4㎡	15	500만원 · 월 44만원
2026-06-11	16.3㎡	8	500만원 · 월 35만원
2026-06-06	16.2㎡	8	1,000만원 · 월 42만원
2026-06-01	16.2㎡	15	500만원 · 월 37만원
2026-05-21	26.4㎡	11	500만원 · 월 50만원
2026-05-07	17.0㎡	5	300만원 · 월 32만원