나이스팰리스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 봉명동) · GPlace

나이스팰리스

유성구 봉명동 624-2 · 아파트 · 2016년 준공

나이스팰리스(유성구 봉명동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,034만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 41.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 대전장대초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전장대초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,034만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.4%

1년 변화+2.1%

매매(12개월)18건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 23분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	8층 · 5라인	남향	2시간 32분	2시간 55분	4시간 32분	3시간 23분	2시간 44분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,034만원
2025년	15건	1,025만원
2024년	7건	992만원
2023년	10건	970만원
2022년	11건	927만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-16	26.8㎡	2	8,500만원
2026-07-13	26.8㎡	3	8,300만원
2026-04-28	26.8㎡	8	8,450만원
2026-04-04	26.8㎡	5	8,000만원
2026-03-30	23.9㎡	6	7,950만원
2026-03-18	26.8㎡	2	8,400만원
2026-03-09	26.8㎡	3	8,000만원
2026-03-05	26.3㎡	8	8,200만원
2026-02-28	26.8㎡	4	8,200만원
2026-02-03	20.7㎡	4	8,100만원
2025-12-15	26.8㎡	3	8,000만원
2025-11-19	23.9㎡	8	8,500만원
2025-11-03	26.8㎡	2	8,000만원
2025-11-03	26.8㎡	7	8,300만원
2025-11-03

입지

배정 초등학교: 대전장대초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 650m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 1119곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 500m 편의점 36곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 카페 71곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 33곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
드리미아 봉명동	140m	2012	17건	1,082만원
신영미소랑 봉명동	140m	2012	4건	927만원
유성캠퍼스타워-I 봉명동	130m	2010	7건	716만원
스카이뷰시티 봉명동	140m	2018	20건	1,269만원
그랑펠리체 봉명동	160m	2006	3건	980만원
하이랜드 봉명동	170m	2011	16건	776만원
하이랜드2 봉명동	190m	2011	21건	815만원
레자미멀티홈 봉명동	220m	2016	10건	1,336만원

자주 묻는 질문

나이스팰리스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-16에 전용 27㎡ 2층 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,034만원입니다.

나이스팰리스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 23분, 1~3층 평균 2시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

나이스팰리스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전장대초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-03	26.3㎡	2	8,200만원

2025-10-31	26.8㎡	8	8,500만원

2025-10-24	26.8㎡	7	8,500만원

2025-07-08	20.7㎡	2	7,700만원

2025-06-30	26.8㎡	6	7,350만원

2025-05-26	26.8㎡	8	8,100만원

2025-05-09	26.8㎡	2	8,300만원

2025-02-22	26.8㎡	5	8,000만원

2025-01-14	26.8㎡	4	8,200만원

2025-01-08	20.7㎡	3	~~7,650만원~~ (해제)

2025-01-08	20.7㎡	3	7,650만원

2024-11-04	26.8㎡	4	7,900만원

2024-10-02	20.7㎡	4	7,500만원

2024-05-24	23.9㎡	5	8,450만원

2024-04-05	26.8㎡	4	7,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	26.3㎡	4	500만원 · 월 58만원
2026-09-04	26.8㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-11	26.8㎡	7	500만원 · 월 55만원
2026-08-10	23.9㎡	6	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-15	26.3㎡	4	500만원 · 월 57만원
2026-07-11	26.8㎡	7	4,000만원 · 월 40만원
2026-07-06	20.7㎡	7	2,500만원 · 월 40만원
2026-07-04	26.8㎡	2	3,000만원 · 월 34만원
2026-06-25	26.8㎡	2	4,000만원 · 월 28만원
2026-06-15	26.8㎡	4	2,000만원 · 월 46만원
2026-06-12	26.8㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-10	26.8㎡	6	1,000만원 · 월 60만원