나래 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 전민동) · GPlace

나래

유성구 전민동 462-4 · 아파트 · 1994년 준공

나래(유성구 전민동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,151만원으로 유성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 5.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 89곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 문지초등학교까지 직선 720m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 문지초등학교 정부청사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,151만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.0%

1년 변화+4.9%

매매(12개월)57건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 32분 — 유성구에서 계산한 단지 89곳 중 하위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남향	1시간 1분	5시간 38분	8시간	5시간 14분	3시간 57분
102동	17층 · 4라인	남향	32분	3시간 1분	7시간 51분	3시간 26분	2시간 43분
103동	17층 · 6라인	남향	1시간 11분	3시간 9분	7시간 32분	3시간 35분	2시간 34분
104동	17층 · 6라인	남향	38분	5시간 23분	8시간	5시간 1분	4시간 3분
105동	17층 · 6라인	남향	27분	3시간 41분	7시간 48분	3시간 50분	3시간 15분
106동	17층 · 6라인	남향	8분	2시간 29분	7시간 57분	3시간 2분	2시간 23분
107동	17층 · 5라인	남향	13분	6시간 59분	8시간	5시간 58분	4시간 40분
108동	17층 · 6라인	남향	47분	6시간 11분	8시간	5시간 33분	4시간 20분
109동	18층 · 6라인	남동향	1시간 38분	5시간 3분	6시간 52분	4시간 47분	4시간 16분
110동	15층 · 3라인	남향	3시간 43분	5시간 15분	7시간 35분	5시간 24분	4시간 39분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	45건	1,157만원
2025년	36건	1,110만원
2024년	33건	1,141만원
2023년	29건	1,122만원
2022년	8건	1,506만원
2021년	7건	1,530만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	53.1㎡	15	2억 500만원
2026-09-14	70.2㎡	17	2억 3,500만원
2026-08-28	84.9㎡	11	3억 4,000만원
2026-08-24	84.9㎡	11	2억 9,000만원
2026-08-21	117.5㎡	8	4억 2,000만원
2026-08-14	70.2㎡	5	2억 3,000만원
2026-07-28	84.9㎡	15	2억 9,000만원
2026-07-14	84.9㎡	6	2억 9,700만원
2026-07-07	84.9㎡	13	2억 9,000만원
2026-07-07	70.2㎡	11	2억 5,500만원
2026-07-03	84.9㎡	8	2억 8,300만원
2026-06-27	84.9㎡	7	3억 4,000만원
2026-06-01	84.9㎡	1	2억 7,700만원
2026-05-31

입지

배정 초등학교: 문지초등학교 · 직선 720m
가장 가까운 역: 정부청사역 · 직선 5.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.2km
반경 500m 상권 점포 667곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
세종 전민동	160m	1994	97건	1,169만원
삼성푸른아파트 전민동	500m	1993	29건	1,153만원
엑스포 전민동	510m	1994	175건	1,589만원
문지효성해링턴플레이스 문지동	1.1km	2017	72건	2,798만원
호반써밋그랜드파크3BL 용산동	1.6km	2023	48건	2,579만원
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 용산동	1.9km	2023	91건	2,762만원

자주 묻는 질문

나래 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 53㎡ 15층 2억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,151만원입니다.

나래은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분, 1~3층 평균 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

나래 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 문지초등학교이고, 직선거리 720m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 2라인	남향	2시간 57분	-	2시간 57분	2시간 57분	1시간 57분

2026-05-22	84.9㎡	13	2억 9,000만원

2026-05-20	70.2㎡	8	2억 5,750만원

2026-05-08	84.9㎡	17	2억 8,400만원

2026-05-08	117.5㎡	1	3억 8,000만원

2026-05-06	70.2㎡	8	2억 8,500만원

2026-04-21	53.1㎡	9	2억 1,800만원

2026-04-17	53.1㎡	15	2억 900만원

2026-04-11	53.1㎡	7	2억 3,000만원

2026-04-10	84.9㎡	4	3억 900만원

2026-04-03	70.2㎡	6	2억 5,500만원

2026-04-01	84.9㎡	2	2억 6,800만원

2026-03-23	84.9㎡	4	2억 7,000만원

2026-03-21	84.9㎡	17	3억 1,500만원

2026-03-21	117.5㎡	14	4억 3,400만원

2026-03-16	84.9㎡	12	3억 1,800만원

2026-03-10	84.9㎡	7	2억 8,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	84.9㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-02	70.2㎡	4	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-21	70.2㎡	4	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-18	70.2㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-25	70.2㎡	1	1억 8,375만원 (전세)
2026-07-21	70.2㎡	8	1억원 · 월 47만원
2026-07-17	70.2㎡	9	2억원 (전세)
2026-07-14	84.9㎡	14	2억 3,500만원 (전세)
2026-07-13	70.2㎡	8	1억 7,200만원 (전세)
2026-07-06	70.2㎡	11	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-06	99.9㎡	12	2억 4,150만원 (전세)
2026-07-06	84.9㎡	9	2억 6,500만원 (전세)