한밭가든 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 산성동) · GPlace

한밭가든

중구 산성동 78-5 · 아파트 · 1991년 준공

한밭가든(중구 산성동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 873만원으로 중구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 0.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 대전산성초등학교까지 직선 860m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전산성초등학교 서대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)873만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.6%

1년 변화−8.5%

매매(12개월)25건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 중구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남서향	3시간 33분	5시간 8분	7시간 52분	5시간 22분	4시간 5분
102동	15층 · 6라인	남서향	2시간 14분	5시간 1분	7시간 54분	5시간 2분	3시간 47분
103동	15층 · 6라인	남서향	2시간 33분	4시간 35분	7시간 39분	4시간 47분	3시간 41분
104동	15층 · 6라인	남서향	3시간 5분	5시간 19분	7시간 57분	5시간 24분	4시간 7분
105동	15층 · 6라인	남서향	3시간 3분	5시간 45분	8시간	5시간 39분	4시간 17분
106동	15층 · 6라인	남서향	5시간 35분	6시간 26분	7시간 55분	6시간 33분	5시간 2분
107동	15층 · 6라인	남서향	7시간 43분	7시간 51분	7시간 54분	7시간 50분	6시간
113동	3층 · 3라인	남동향	4시간 43분	-	4시간 43분	4시간 43분	4시간 40분
114동	3층 · 2라인	남동향	5시간 14분	-	5시간 14분	5시간 14분	4시간 40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	818만원
2025년	25건	923만원
2024년	15건	974만원
2023년	16건	944만원
2022년	10건	1,052만원
2021년	2건	1,100만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	84.9㎡	11	1억 9,800만원
2026-09-11	84.9㎡	10	2억 1,500만원
2026-09-02	84.9㎡	8	2억 2,500만원
2026-08-13	84.9㎡	13	1억 9,800만원
2026-07-20	84.9㎡	1	1억 8,200만원
2026-06-12	84.9㎡	4	1억 9,500만원
2026-06-06	84.9㎡	6	2억 500만원
2026-05-31	84.9㎡	3	2억원
2026-05-27	84.9㎡	4	2억원
2026-05-20	64.4㎡	9	1억 6,500만원
2026-04-20	84.9㎡	12	2억원
2026-04-10	84.9㎡	8	2억 500만원
2026-03-15	64.4㎡	4	1억 7,000만원
2026-03-02	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 대전산성초등학교 · 직선 860m
가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 384곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
효성타운 도마동	420m	1997	32건	1,090만원
유등천모아미래도리버뷰 산성동	420m	2019	11건	1,454만원
글래드스톤 도마동	550m	2020	4건	1,360만원
초록마을1단지(예미지) 복수동	610m	2005	18건	1,258만원
도마e편한세상포레나 도마동	690m	2022	230건	2,246만원
샛뜸 사정동	760m	2002	4건	673만원
현진에버빌 복수동	740m	2005	38건	1,264만원
우성 산성동	700m	1989	34건	700만원

자주 묻는 질문

한밭가든 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 11층 1억 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 873만원입니다.

한밭가든은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 4시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한밭가든 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전산성초등학교이고, 직선거리 860m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-12	84.9㎡	5	2억 3,000만원

2026-02-10	84.9㎡	14	2억 5,600만원

2026-01-12	84.9㎡	14	2억 3,500만원

2026-01-05	64.4㎡	6	1억 7,000만원

2025-12-27	84.9㎡	12	2억 3,000만원

2025-12-17	84.9㎡	2	2억 2,700만원

2025-12-17	84.9㎡	2	~~2억 2,700만원~~ (해제)

2025-12-03	84.9㎡	11	2억 3,300만원

2025-11-12	84.9㎡	4	2억 4,200만원

2025-11-12	84.9㎡	6	2억 4,000만원

2025-11-08	64.4㎡	6	1억 7,500만원

2025-10-28	84.9㎡	14	2억 4,000만원

2025-09-19	84.9㎡	2	2억 3,700만원

2025-08-20	84.9㎡	1	2억 3,500만원

2025-08-09	64.4㎡	12	2억 400만원

2025-07-31	84.9㎡	7	2억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	84.9㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-09-29	84.9㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-09-21	84.9㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-09-03	64.4㎡	13	2,000만원 · 월 60만원
2026-08-26	64.4㎡	5	1,000만원 · 월 65만원
2026-08-05	84.9㎡	2	1억 7,500만원 (전세)
2026-08-05	84.9㎡	2	1억 7,500만원 (전세)
2026-07-27	84.9㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-07	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 60만원
2026-06-27	84.9㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-27	64.4㎡	2	9,500만원 (전세)
2026-06-15	64.4㎡	4	2,000만원 · 월 50만원