유등천모아미래도리버뷰
중구 산성동 120-15 · 아파트 · 2019년 준공
유등천모아미래도리버뷰(중구 산성동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,454만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 대전산성초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대전산성초등학교서대전역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,454만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.5%
1년 변화−8.1%
매매(12개월)11건
전세가율74%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 7건 | 1,462만원 |
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| 2025년 | 12건 | 1,531만원 |
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| 2024년 | 11건 | 1,602만원 |
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| 2023년 | 13건 | 1,475만원 |
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| 2022년 | 2건 | 1,812만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-28 | 76.9㎡ | 13 | 3억 3,800만원 |
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| 2026-06-29 | 59.9㎡ | 11 | 3억원 |
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| 2026-06-15 | 76.9㎡ | 26 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-06-02 | 59.9㎡ | 1 | 2억 4,302만원 |
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| 2026-04-26 | 76.9㎡ | 15 | 3억 4,600만원 |
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| 2026-02-13 | 76.9㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
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| 2026-01-10 | 85.0㎡ | 13 | 4억 2,000만원 |
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| 2025-12-28 | 76.9㎡ | 4 | 3억 3,500만원 |
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| 2025-11-20 | 76.9㎡ | 1 | 3억 1,500만원 |
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| 2025-11-10 | 59.8㎡ | 26 | 2억 9,500만원 |
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| 2025-10-20 | 76.9㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
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| 2025-09-17 | 59.8㎡ | 20 | 2억 8,800만원 |
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| 2025-07-11 | 76.9㎡ | 16 | 3억 5,500만원 |
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| 2025-06-30 | 59.9㎡ | 11 | 2억 8,500만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 대전산성초등학교 · 직선 540m
- 가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 2.8km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
- 반경 500m 상권 점포 354곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
- 반경 500m 의원 23곳 · 전국 단지 중 상위 34%
- 반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 50곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 초록마을1단지(예미지) 복수동 | 320m | 2005 | 18건 | 1,258만원 |
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| 현진에버빌 복수동 | 350m | 2005 | 38건 | 1,264만원 |
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| 한밭가든 산성동 | 420m | 1991 | 25건 | 873만원 |
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| 초록마을3단지(계룡리슈빌) 복수동 | 430m | 2006 | 11건 | 1,437만원 |
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| 샛뜸 사정동 | 450m | 2002 | 4건 | 673만원 |
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| 초록마을3단지(베리굿) 복수동 | 480m | 2004 | 7건 | 1,167만원 |
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| 동원가든 사정동 | 640m | 1992 | 8건 | 532만원 |
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| 효성타운 도마동 | 790m | 1997 | 32건 | 1,090만원 |
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자주 묻는 질문
유등천모아미래도리버뷰 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-28에 전용 77㎡ 13층 3억 3,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,454만원입니다.
유등천모아미래도리버뷰 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전산성초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
