검단신도시디에트르더힐 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (검단구 원당동) · GPlace

검단신도시디에트르더힐

검단구 원당동 987-1 · 아파트 · 2022년 준공

검단신도시디에트르더힐(검단구 원당동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,445만원으로 검단구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 인천이음초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천이음초등학교 신검단중앙역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,445만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.5%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)89건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 24분 — 검단구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	4시간 8분	6시간 28분	7시간 46분	6시간 19분	5시간 19분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	6시간 9분	7시간 10분	7시간 46분	7시간 7분	5시간 19분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	5시간 3분	6시간 4분	7시간 46분	6시간 10분	5시간 28분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	3시간 48분	5시간 46분	7시간 29분	5시간 43분	4시간 15분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	2시간 48분	3시간 59분	6시간 39분	4시간 13분	3시간 17분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	3시간 47분	5시간 20분	7시간 28분	5시간 25분	4시간 43분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	4시간 42분	6시간 3분	7시간 46분	6시간 6분	5시간 6분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	3시간 50분	6시간 39분	7시간 46분	6시간 24분	4시간 43분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	6시간 39분	7시간 41분	7시간 46분	7시간 32분	5시간 56분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	7시간 36분	7시간 42분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	69건	2,443만원
2025년	61건	2,423만원
2024년	30건	2,384만원
2023년	14건	1,712만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	75.8㎡	18	5억 5,500만원
2026-09-19	76.1㎡	11	5억 8,400만원
2026-09-19	76.1㎡	7	5억 8,500만원
2026-09-12	85.0㎡	15	6억 2,800만원
2026-09-07	108.5㎡	10	6억 7,500만원
2026-09-05	84.7㎡	3	5억 7,500만원
2026-09-02	76.1㎡	15	5억 8,000만원
2026-08-31	75.8㎡	6	5억 5,500만원
2026-08-25	84.7㎡	19	5억 8,500만원
2026-08-23	109.4㎡	19	9억원
2026-08-18	75.8㎡	14	5억 5,000만원
2026-08-17	76.1㎡	16	5억 4,000만원
2026-08-14	108.5㎡	18	7억 500만원
2026-08-12	84.7㎡	2	5억 6,000만원
2026-07-24	108.5㎡	10

입지

배정 초등학교: 인천이음초등학교 · 직선 520m
가장 가까운 역: 신검단중앙역 · 직선 920m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
반경 500m 상권 점포 46곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 67곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
검단신도시로제비앙라포레 원당동	260m	2022	54건	2,033만원
장릉마을(삼성쉐르빌) 풍무동	380m	2002	29건	1,138만원
검단신도시파라곤보타닉파크 원당동	370m	2022	37건	2,306만원
검단신도시푸르지오더베뉴 원당동	440m	2021	112건	2,782만원
검단신도시예미지트리플에듀 원당동	500m	2022	87건	2,375만원
호반써밋1차 원당동	770m	2021	107건	2,823만원
우미린더시그니처 원당동	780m	2022	104건	3,098만원
검단 금호어울림 센트럴 원당동	820m	2021	104건	3,010만원

자주 묻는 질문

검단신도시디에트르더힐 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 76㎡ 18층 5억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,445만원입니다.

검단신도시디에트르더힐은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분, 1~3층 평균 5시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

검단신도시디에트르더힐 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천이음초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	19층 · 3라인	남동향	7시간 29분	7시간 32분	7시간 46분	7시간 34분	6시간

이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	5시간 25분	6시간 34분	7시간 46분	6시간 34분	5시간 30분

2026-07-23	84.7㎡	19	5억 8,000만원

2026-07-22	84.7㎡	5	5억 8,000만원

2026-07-22	84.7㎡	12	6억원

2026-07-20	76.1㎡	2	5억 1,600만원

2026-07-18	76.1㎡	9	5억 7,000만원

2026-07-17	76.1㎡	12	5억 8,500만원

2026-07-14	85.0㎡	7	6억 1,500만원

2026-07-11	76.1㎡	15	5억 6,500만원

2026-07-11	84.7㎡	18	5억 8,800만원

2026-07-09	84.7㎡	9	5억 7,500만원

2026-06-15	76.1㎡	2	5억 2,000만원

2026-06-13	76.1㎡	15	5억 8,500만원

2026-06-04	109.4㎡	18	6억 6,500만원

2026-06-03	84.9㎡	2	6억 2,800만원

2026-05-29	76.1㎡	14	~~5억 8,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	76.1㎡	20	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-22	75.8㎡	19	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-22	75.8㎡	19	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-19	109.4㎡	16	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	1	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-17	75.8㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-15	85.0㎡	2	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-13	76.1㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-12	84.7㎡	19	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-09	108.5㎡	6	4억 4,000만원 (전세)
2026-09-09	108.5㎡	6	4억 4,000만원 (전세)
2026-09-08	84.7㎡	16	3억 8,000만원 (전세)